東急東横線 学芸大学駅 周辺の不動産価格・相場情報

東急東横線 学芸大学駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東急東横線
駅名 学芸大学
所在地 東京都 目黒区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

学芸大学駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、学芸大学駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2781件（Displaying property transactions 2401 - 2450 of 2781 in total） 平均価格: 51,580,000円 平均㎡単価: 2,173,275円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2009年第1四半期 目黒本町 14分 53,000,000円 55.0 963,636円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 碑文谷 14分 100,000,000円 145.0 7,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 五本木 6分 95,000,000円 100.0 950,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 中央町 4分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2009年第1四半期 目黒本町 14分 62,000,000円 65.0 953,846円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 野沢 15分 89,000,000円 135.0 6,600,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 下馬 14分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 碑文谷 13分 58,000,000円 80.0 725,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 下馬 8分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 1972年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 五本木 6分 90,000,000円 250.0 360,000円/㎡ 2001年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第1四半期 碑文谷 9分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1971年 SRC 4DK
中古マンション等 2009年第1四半期 碑文谷 9分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1971年 SRC 4DK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 下馬 15分 70,000,000円 90.0 777,778円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 下馬 13分 45,000,000円 85.0 5,200,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 目黒本町 10分 51,000,000円 75.0 680,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 中町 12分 46,000,000円 60.0 766,667円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 鷹番 3分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 鷹番 8分 67,000,000円 75.0 893,333円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 碑文谷 6分 80,000,000円 100.0 7,900,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 中央町 9分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2003年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 下馬 9分 95,000,000円 85.0 1,117,647円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 野沢 13分 15,000,000円 30.0 500,000円/㎡ 1970年 SRC 2K
宅地(土地) 2008年第4四半期 野沢 12分 61,000,000円 120.0 5,100,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 野沢 14分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 1972年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 目黒本町 15分 43,000,000円 105.0 409,524円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 碑文谷 15分 42,000,000円 75.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 碑文谷 15分 44,000,000円 50.0 8,700,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 柿の木坂 14分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2008年第4四半期 中町 13分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 下馬 8分 77,000,000円 95.0 810,526円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 目黒本町 12分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 目黒本町 14分 31,000,000円 50.0 620,000円/㎡ 1971年 RC 2DK
宅地(土地) 2008年第4四半期 鷹番 5分 140,000,000円 160.0 8,600,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 鷹番 5分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 1964年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 鷹番 3分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 1979年 RC 3DK
中古マンション等 2008年第4四半期 碑文谷 9分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 1997年 RC 1R
中古マンション等 2008年第4四半期 下馬 8分 36,000,000円 50.0 720,000円/㎡ 1972年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 鷹番 4分 110,000,000円 105.0 1,047,619円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 中央町 8分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ 1980年 SRC 4LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 中央町 9分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 碑文谷 13分 63,000,000円 80.0 787,500円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 碑文谷 15分 64,000,000円 75.0 853,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 碑文谷 14分 51,000,000円 65.0 7,900,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 碑文谷 10分 50,000,000円 95.0 5,100,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 下馬 8分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 1972年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 野沢 12分 81,000,000円 110.0 7,500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 目黒本町 14分 48,000,000円 65.0 7,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 目黒本町 10分 72,000,000円 65.0 1,107,692円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 目黒本町 8分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 2002年 SRC 1LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 目黒本町 14分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1971年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。学芸大学駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

学芸大学駅周辺の不動産市場動向

東急東横線 学芸大学駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

学芸大学駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

目黒区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。