東急東横線 学芸大学駅 周辺の不動産価格・相場情報

東急東横線 学芸大学駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東急東横線
駅名 学芸大学
所在地 東京都 目黒区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

学芸大学駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、学芸大学駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2781件（Displaying property transactions 301 - 350 of 2781 in total） 平均価格: 86,540,000円 平均㎡単価: 2,235,867円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 下馬 8分 170,000,000円 105.0 1,619,048円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 下馬 7分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 1972年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 下馬 8分 140,000,000円 85.0 1,647,059円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 野沢 11分 200,000,000円 340.0 588,235円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 中央町 7分 58,000,000円 55.0 1,054,545円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 五本木 5分 76,000,000円 55.0 1,381,818円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 碑文谷 8分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 1986年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 野沢 15分 57,000,000円 55.0 1,036,364円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 下馬 8分 170,000,000円 95.0 1,789,474円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 碑文谷 11分 110,000,000円 75.0 1,466,667円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 中央町 12分 64,000,000円 60.0 1,066,667円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 中央町 10分 100,000,000円 75.0 1,333,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 下馬 9分 72,000,000円 70.0 1,028,571円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 目黒本町 14分 79,000,000円 60.0 1,316,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 五本木 8分 140,000,000円 110.0 13,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 下馬 7分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 1972年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 下馬 7分 56,000,000円 40.0 1,400,000円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 中町 13分 69,000,000円 65.0 1,061,538円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 碑文谷 11分 50,000,000円 40.0 1,250,000円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 下馬 10分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 目黒本町 15分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 碑文谷 11分 110,000,000円 80.0 1,375,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 鷹番 8分 82,000,000円 75.0 1,093,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 碑文谷 11分 220,000,000円 190.0 11,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 中町 13分 44,000,000円 35.0 1,257,143円/㎡ 2009年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 碑文谷 11分 24,000,000円 110.0 218,182円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 碑文谷 7分 310,000,000円 210.0 1,476,190円/㎡ 2016年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 柿の木坂 12分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2001年 RC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 野沢 13分 44,000,000円 50.0 880,000円/㎡ 1972年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 碑文谷 12分 100,000,000円 75.0 1,333,333円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 野沢 11分 100,000,000円 75.0 1,333,333円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 下馬 10分 100,000,000円 75.0 1,333,333円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 下馬 8分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 下馬 12分 90,000,000円 100.0 900,000円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 下馬 15分 74,000,000円 70.0 1,057,143円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 柿の木坂 13分 180,000,000円 160.0 11,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 下馬 14分 88,000,000円 75.0 1,173,333円/㎡ 2010年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 下馬 8分 83,000,000円 65.0 1,276,923円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 下馬 10分 56,000,000円 80.0 700,000円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 柿の木坂 14分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 1977年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 中央町 9分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 下馬 15分 140,000,000円 115.0 1,217,391円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 中央町 9分 37,000,000円 45.0 822,222円/㎡ 1973年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 中町 13分 80,000,000円 95.0 8,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 中央町 8分 47,000,000円 50.0 940,000円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 中町 13分 150,000,000円 175.0 857,143円/㎡ 2022年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 中町 13分 77,000,000円 85.0 9,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 目黒本町 11分 170,000,000円 150.0 12,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 碑文谷 9分 37,000,000円 50.0 740,000円/㎡ 1982年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 中央町 11分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1990年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。学芸大学駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

学芸大学駅周辺の不動産市場動向

東急東横線 学芸大学駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

学芸大学駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

目黒区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。