京福電鉄北野線 宇多野駅 周辺の不動産価格・相場情報

京福電鉄北野線 宇多野駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京福電鉄北野線
駅名 宇多野
所在地 京都府 京都市北区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

宇多野駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、宇多野駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 432件（Displaying property transactions 301 - 350 of 432 in total） 平均価格: 29,914,000円 平均㎡単価: 429,072円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 梅ケ畑向ノ地町 30分 18,000,000円 250.0 72,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鳴滝音戸山町 12分 16,000,000円 400.0 40,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鳴滝音戸山町 13分 30,000,000円 520.0 57,692円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 梅ケ畑畑ノ下町 24分 13,000,000円 1400.0 94,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鳴滝宅間町 13分 49,000,000円 340.0 144,118円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鳴滝松本町 14分 17,000,000円 165.0 103,030円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 梅ケ畑上ノ町 30分 5,500,000円 370.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 梅ケ畑向ノ地町 29分 12,000,000円 250.0 48,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 鳴滝音戸山町 12分 6,400,000円 120.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 太秦中山町 14分 300,000,000円 2.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鳴滝泉谷町 9分 32,000,000円 185.0 172,973円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 梅ケ畑向ノ地町 24分 35,000,000円 230.0 152,174円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 鳴滝泉殿町 8分 8,500,000円 90.0 94,444円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 京北周山町 2分 7,200,000円 185.0 38,919円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 梅ケ畑高鼻町 26分 31,000,000円 210.0 147,619円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 宇多野上ノ谷町 8分 14,000,000円 95.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 宇多野福王子町 3分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 鳴滝本町 4分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 鳴滝本町 5分 5,500,000円 135.0 40,741円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 梅ケ畑高鼻町 18分 6,500,000円 60.0 108,333円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 宇多野法安寺町 4分 38,000,000円 120.0 316,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 梅ケ畑向ノ地町 25分 5,500,000円 195.0 28,205円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地) 2010年第2四半期 宇多野法安寺町 4分 40,000,000円 420.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 宇多野福王子町 6分 230,000,000円 2.0 660,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 梅ケ畑高鼻町 19分 5,000,000円 60.0 83,333円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 鳴滝川西町 13分 17,000,000円 135.0 125,926円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 宇多野長尾町 1分 42,000,000円 260.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 鳴滝宅間町 12分 5,800,000円 100.0 58,000円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 梅ケ畑奥殿町 30分 3,900,000円 250.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 鳴滝本町 8分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 梅ケ畑高鼻町 24分 11,000,000円 115.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 鳴滝川西町 11分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1997年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 鳴滝音戸山町 16分 26,000,000円 195.0 133,333円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 鳴滝川西町 11分 35,000,000円 145.0 241,379円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 鳴滝宅間町 12分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 鳴滝般若寺町 16分 38,000,000円 180.0 211,111円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 鳴滝音戸山町 8分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 梅ケ畑高鼻町 18分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 鳴滝川西町 9分 4,200,000円 50.0 84,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 鳴滝川西町 9分 13,000,000円 130.0 100,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 鳴滝泉殿町 8分 28,000,000円 165.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 宇多野長尾町 2分 18,000,000円 85.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 鳴滝本町 8分 21,000,000円 110.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 鳴滝般若寺町 13分 36,000,000円 125.0 288,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 梅ケ畑高鼻町 0分 4,200,000円 55.0 76,364円/㎡ 1972年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 鳴滝般若寺町 15分 32,000,000円 165.0 193,939円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 梅ケ畑高鼻町 24分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 宇多野御池町 2分 31,000,000円 230.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 梅ケ畑畑ノ下町 24分 18,000,000円 130.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 鳴滝本町 5分 4,500,000円 55.0 81,818円/㎡ 1973年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。宇多野駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

宇多野駅周辺の不動産市場動向

京福電鉄北野線 宇多野駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

宇多野駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

京都市北区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。