京福電鉄北野線 宇多野駅 周辺の不動産価格・相場情報

京福電鉄北野線 宇多野駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京福電鉄北野線
駅名 宇多野
所在地 京都府 京都市北区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

宇多野駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、宇多野駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 432件（Displaying property transactions 351 - 400 of 432 in total） 平均価格: 36,808,000円 平均㎡単価: 545,277円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 鳴滝本町 5分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 鳴滝松本町 16分 35,000,000円 250.0 140,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 鳴滝般若寺町 16分 41,000,000円 130.0 315,385円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 鳴滝藤ノ木町 8分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 宇多野長尾町 2分 34,000,000円 210.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 鳴滝松本町 15分 16,000,000円 240.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 鳴滝川西町 9分 8,100,000円 45.0 180,000円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 宇多野福王子町 3分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 鳴滝川西町 13分 10,000,000円 150.0 66,667円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 鳴滝藤ノ木町 8分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 鳴滝般若寺町 16分 39,000,000円 175.0 222,857円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 宇多野法安寺町 4分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 太秦三尾町 24分 51,000,000円 310.0 164,516円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 宇多野福王子町 1分 41,000,000円 200.0 205,000円/㎡ 1954年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 中川北山町 2分 15,000,000円 470.0 31,915円/㎡ 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 梅ケ畑畑ノ下町 26分 130,000,000円 2.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 梅ケ畑畑ノ下町 24分 27,000,000円 260.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 宇多野御池町 2分 46,000,000円 160.0 287,500円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 梅ケ畑畑ノ下町 24分 30,000,000円 340.0 88,235円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 梅ケ畑上ノ町 30分 4,000,000円 110.0 36,364円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 宇多野福王子町 3分 54,000,000円 400.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 鳴滝川西町 13分 19,000,000円 175.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 鳴滝松本町 14分 12,000,000円 95.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 宇多野御池町 2分 27,000,000円 230.0 117,391円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 宇多野法安寺町 4分 250,000,000円 2.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 宇多野法安寺町 4分 97,000,000円 660.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 鳴滝音戸山町 8分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 宇多野福王子町 1分 62,000,000円 280.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 宇多野福王子町 3分 16,000,000円 105.0 152,381円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 梅ケ畑中縄手町 30分 19,000,000円 195.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 鳴滝音戸山町 16分 12,000,000円 165.0 72,727円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 鳴滝松本町 18分 37,000,000円 160.0 231,250円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 宇多野北ノ院町 8分 48,000,000円 200.0 240,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 宇多野福王子町 3分 98,000,000円 500.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 鳴滝宅間町 12分 54,000,000円 370.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 鳴滝川西町 10分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 宇多野上ノ谷町 7分 87,000,000円 460.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 太秦三尾町 15分 52,000,000円 300.0 173,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 宇多野法安寺町 5分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 宇多野芝町 4分 13,000,000円 115.0 113,043円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 梅ケ畑向ノ地町 24分 35,000,000円 260.0 134,615円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 鳴滝川西町 8分 27,000,000円 230.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 鳴滝蓮池町 10分 7,300,000円 85.0 85,882円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 梅ケ畑畑町 28分 19,000,000円 155.0 122,581円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 梅ケ畑 30分 17,000,000円 260.0 65,385円/㎡ 1964年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 梅ケ畑高鼻町 20分 5,000,000円 70.0 71,429円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 鳴滝音戸山町 16分 28,000,000円 660.0 42,424円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 宇多野御池町 4分 14,000,000円 100.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 梅ケ畑高鼻町 18分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 梅ケ畑中田町 28分 22,000,000円 90.0 244,444円/㎡ 1997年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。宇多野駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

宇多野駅周辺の不動産市場動向

京福電鉄北野線 宇多野駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

宇多野駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

京都市北区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。