JR指宿枕崎線 宇宿駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR指宿枕崎線 宇宿駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR指宿枕崎線
駅名 宇宿
所在地 鹿児島県 鹿児島市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

宇宿駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、宇宿駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1408件（Displaying property transactions 1251 - 1300 of 1408 in total） 平均価格: 33,571,400円 平均㎡単価: 532,929円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 桜ケ丘 30分 13,000,000円 105.0 123,810円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 宇宿 28分 16,000,000円 160.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 宇宿 14分 70,000,000円 730.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 紫原 11分 22,000,000円 210.0 104,762円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 桜ケ丘 22分 40,000,000円 270.0 148,148円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 桜ケ丘 30分 27,000,000円 170.0 158,824円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 桜ケ丘 30分 22,000,000円 420.0 52,381円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地) 2009年第4四半期 宇宿 26分 17,000,000円 220.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 日之出町 10分 22,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 宇宿 15分 8,300,000円 120.0 69,167円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 宇宿 13分 320,000,000円 2.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 桜ケ丘 30分 9,900,000円 155.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 田上町 30分 54,000,000円 600.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 桜ケ丘 29分 26,000,000円 260.0 100,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 魚見町 29分 30,000,000円 680.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 桜ケ丘 23分 44,000,000円 330.0 133,333円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 桜ケ丘 28分 52,000,000円 430.0 120,930円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 桜ケ丘 30分 19,000,000円 195.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 魚見町 29分 16,000,000円 230.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 桜ケ丘 30分 16,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 宇宿 10分 67,000,000円 960.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 宇宿 10分 3,900,000円 120.0 32,500円/㎡ 1975年 RC
宅地(土地) 2009年第3四半期 宇宿 21分 70,000円 145.0 4,800円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 宇宿 9分 53,000,000円 260.0 203,846円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 紫原 9分 14,000,000円 360.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 皇徳寺台 1分 36,000,000円 700.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 宇宿 3分 19,000,000円 130.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 宇宿 5分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 宇宿 28分 15,000,000円 120.0 125,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 宇宿 16分 17,000,000円 130.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 宇宿 16分 16,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 桜ケ丘 26分 9,400,000円 165.0 56,970円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 田上町 30分 22,000,000円 160.0 137,500円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 宇宿 9分 15,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 桜ケ丘 28分 14,000,000円 115.0 121,739円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 宇宿 6分 22,000,000円 180.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 宇宿 30分 18,000,000円 165.0 109,091円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 宇宿 4分 25,000,000円 160.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 宇宿 6分 210,000,000円 350.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 桜ケ丘 28分 30,000,000円 300.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 魚見町 26分 13,000,000円 240.0 54,167円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 桜ケ丘 30分 29,000,000円 130.0 223,077円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 皇徳寺台 1分 10,000,000円 155.0 64,516円/㎡ 1989年
宅地(土地) 2009年第1四半期 皇徳寺台 1分 22,000,000円 440.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 桜ケ丘 30分 14,000,000円 160.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 紫原 11分 31,000,000円 105.0 295,238円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 宇宿 4分 41,000,000円 410.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 魚見町 25分 11,000,000円 155.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 桜ケ丘 30分 13,000,000円 150.0 86,667円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 魚見町 25分 20,000,000円 270.0 730,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。宇宿駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

宇宿駅周辺の不動産市場動向

JR指宿枕崎線 宇宿駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

宇宿駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

鹿児島市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。