JR指宿枕崎線 宇宿駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR指宿枕崎線 宇宿駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR指宿枕崎線
駅名 宇宿
所在地 鹿児島県 鹿児島市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

宇宿駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、宇宿駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1408件（Displaying property transactions 1351 - 1400 of 1408 in total） 平均価格: 29,032,000円 平均㎡単価: 458,893円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 桜ケ丘 30分 34,000,000円 150.0 226,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 桜ケ丘 30分 14,000,000円 190.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 小原町 20分 6,000,000円 130.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 小原町 19分 12,000,000円 175.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 小松原 11分 140,000,000円 770.0 181,818円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 桜ケ丘 12分 26,000,000円 115.0 226,087円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 東谷山 16分 12,000,000円 120.0 100,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 東開町 28分 77,000,000円 420.0 183,333円/㎡ 2003年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第4四半期 桜ケ丘 0分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 紫原 30分 10,000,000円 135.0 750,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 宇宿 9分 4,000,000円 25.0 160,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 紫原 24分 20,000,000円 185.0 108,108円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 宇宿 4分 21,000,000円 175.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 宇宿 30分 13,000,000円 140.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 宇宿 7分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 日之出町 11分 16,000,000円 155.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 小松原 17分 10,000,000円 85.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 山田町 1分 35,000,000円 2.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 宇宿 15分 19,000,000円 210.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 紫原 30分 24,000,000円 180.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 宇宿 2分 31,000,000円 170.0 182,353円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 紫原 19分 110,000,000円 1100.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 西紫原町 29分 8,700,000円 80.0 108,750円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 桜ケ丘 23分 30,000,000円 250.0 120,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 宇宿 5分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 宇宿 30分 18,000,000円 165.0 109,091円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 宇宿 5分 17,000,000円 200.0 85,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 魚見町 30分 6,600,000円 100.0 66,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 山田町 26分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 宇宿 10分 62,000,000円 340.0 182,353円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 宇宿 24分 87,000,000円 770.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 桜ケ丘 25分 21,000,000円 230.0 91,304円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 宇宿 6分 50,000,000円 310.0 161,290円/㎡ 1968年 RC
中古マンション等 2007年第3四半期 宇宿 10分 4,100,000円 20.0 205,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 東谷山 15分 26,000,000円 185.0 140,541円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 小原町 18分 15,000,000円 260.0 57,692円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 桜ケ丘 28分 17,000,000円 165.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 桜ケ丘 23分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 桜ケ丘 29分 31,000,000円 145.0 213,793円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 宇宿 8分 14,000,000円 140.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 宇宿 15分 17,000,000円 180.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 紫原 19分 25,000,000円 260.0 96,154円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 宇宿 6分 15,000,000円 180.0 83,333円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 紫原 30分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 宇宿 9分 24,000,000円 240.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 宇宿 5分 80,000,000円 620.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 宇宿 3分 27,000,000円 210.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 宇宿 30分 6,200,000円 165.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 宇宿 30分 16,000,000円 160.0 100,000円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 桜ケ丘 21分 28,000,000円 280.0 100,000円/㎡ 1984年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。宇宿駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

宇宿駅周辺の不動産市場動向

JR指宿枕崎線 宇宿駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

宇宿駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

鹿児島市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。