JR指宿枕崎線 宇宿駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR指宿枕崎線 宇宿駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR指宿枕崎線
駅名 宇宿
所在地 鹿児島県 鹿児島市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

宇宿駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、宇宿駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1408件（Displaying property transactions 201 - 250 of 1408 in total） 平均価格: 24,274,000円 平均㎡単価: 596,406円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第2四半期 桜ケ丘 30分 21,000,000円 210.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 紫原 18分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 桜ケ丘 27分 35,000,000円 450.0 77,778円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 桜ケ丘 20分 20,000,000円 200.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 向陽 30分 25,000,000円 250.0 100,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 東谷山 9分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 桜ケ丘 28分 15,000,000円 155.0 96,774円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 桜ケ丘 30分 15,000,000円 125.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 向陽 30分 29,000,000円 125.0 232,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 西紫原町 24分 20,000,000円 190.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 宇宿 11分 4,000,000円 20.0 200,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 宇宿 8分 35,000,000円 180.0 194,444円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 広木 30分 29,000,000円 240.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 宇宿 9分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 宇宿 11分 2,000,000円 15.0 133,333円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地) 2022年第2四半期 東谷山 13分 50,000,000円 350.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 小原町 11分 14,000,000円 165.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 桜ケ丘 30分 16,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 魚見町 20分 14,000,000円 190.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 魚見町 18分 60,000,000円 175.0 342,857円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 魚見町 18分 13,000,000円 170.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 魚見町 19分 26,000,000円 350.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 魚見町 20分 52,000,000円 165.0 315,152円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 桜ケ丘 30分 12,000,000円 200.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 紫原 13分 23,000,000円 400.0 57,500円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 桜ケ丘 30分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 宇宿 26分 15,000,000円 150.0 100,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 宇宿 29分 29,000,000円 310.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 宇宿 6分 12,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 宇宿 29分 22,000,000円 230.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 宇宿 25分 29,000,000円 200.0 145,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 小原町 23分 19,000,000円 155.0 122,581円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 桜ケ丘 30分 12,000,000円 150.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 桜ケ丘 30分 16,000,000円 155.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 宇宿 10分 23,000,000円 145.0 158,621円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 桜ケ丘 30分 15,000,000円 140.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 桜ケ丘 30分 26,000,000円 340.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 桜ケ丘 28分 14,000,000円 120.0 116,667円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 桜ケ丘 30分 21,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 桜ケ丘 30分 12,000,000円 110.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 桜ケ丘 14分 40,000,000円 330.0 121,212円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 桜ケ丘 26分 9,000,000円 120.0 75,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 日之出町 14分 110,000,000円 640.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 桜ケ丘 29分 15,000,000円 210.0 71,429円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 魚見町 20分 4,500,000円 55.0 81,818円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 谷山中央 6分 3,200,000円 210.0 95,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 桜ケ丘 30分 21,000,000円 250.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 魚見町 18分 40,000,000円 165.0 242,424円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 宇宿 27分 18,000,000円 180.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 宇宿 4分 53,000,000円 340.0 1,600,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。宇宿駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

宇宿駅周辺の不動産市場動向

JR指宿枕崎線 宇宿駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

宇宿駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

鹿児島市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。