JR指宿枕崎線 宇宿駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR指宿枕崎線 宇宿駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR指宿枕崎線
駅名 宇宿
所在地 鹿児島県 鹿児島市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

宇宿駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、宇宿駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1408件（Displaying property transactions 251 - 300 of 1408 in total） 平均価格: 40,520,000円 平均㎡単価: 490,186円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第4四半期 宇宿 4分 2,800,000円 20.0 140,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地) 2021年第4四半期 谷山中央 6分 3,200,000円 210.0 95,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 魚見町 20分 4,500,000円 55.0 81,818円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 桜ケ丘 30分 31,000,000円 420.0 730,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 小松原 16分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 日之出町 15分 26,000,000円 125.0 208,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 桜ケ丘 19分 13,000,000円 190.0 68,421円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 桜ケ丘 26分 10,000,000円 170.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 桜ケ丘 30分 36,000,000円 160.0 225,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 桜ケ丘 28分 33,000,000円 140.0 235,714円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 桜ケ丘 30分 21,000,000円 250.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 桜ケ丘 29分 15,000,000円 210.0 71,429円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 小松原 8分 270,000,000円 600.0 450,000円/㎡ 2021年 RC
宅地(土地) 2021年第3四半期 紫原 14分 11,000,000円 105.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 紫原 16分 24,000,000円 210.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 魚見町 19分 12,000,000円 165.0 710,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 宇宿 11分 2,000,000円 15.0 133,333円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 魚見町 19分 40,000,000円 165.0 242,424円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第3四半期 魚見町 19分 14,000,000円 165.0 820,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 宇宿 8分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 桜ケ丘 30分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 宇宿 11分 33,000,000円 155.0 212,903円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 魚見町 19分 48,000,000円 170.0 282,353円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 宇宿 4分 31,000,000円 210.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 宇宿 26分 13,000,000円 180.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 宇宿 20分 5,000,000円 570.0 8,772円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 宇宿 6分 280,000,000円 1500.0 186,667円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 宇宿 3分 53,000,000円 420.0 126,190円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 宇宿 8分 21,000,000円 280.0 75,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 宇宿 13分 4,500,000円 2.0 14,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 紫原 23分 15,000,000円 160.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 宇宿 4分 50,000,000円 280.0 178,571円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 宇宿 9分 85,000,000円 520.0 163,462円/㎡ RC
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 小原町 24分 18,000,000円 185.0 97,297円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 小原町 24分 12,000,000円 150.0 80,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 小松原 12分 150,000,000円 770.0 194,805円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第3四半期 桜ケ丘 30分 9,000,000円 115.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 魚見町 18分 25,000,000円 350.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 紫原 23分 17,000,000円 145.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 紫原 15分 16,000,000円 110.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 紫原 15分 15,000,000円 110.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 紫原 26分 18,000,000円 240.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 小原町 13分 12,000,000円 195.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 東谷山 9分 14,000,000円 115.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 魚見町 19分 300,000,000円 2.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 魚見町 19分 16,000,000円 230.0 69,565円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 魚見町 18分 46,000,000円 170.0 270,588円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 魚見町 26分 32,000,000円 195.0 164,103円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 魚見町 18分 13,000,000円 175.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 魚見町 20分 14,000,000円 165.0 820,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。宇宿駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

宇宿駅周辺の不動産市場動向

JR指宿枕崎線 宇宿駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

宇宿駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

鹿児島市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。