JR山陽本線(岩国～門司) 宇部駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陽本線(岩国～門司) 宇部駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(岩国～門司)
駅名 宇部
所在地 山口県 山陽小野田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

宇部駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、宇部駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1951件（Displaying property transactions 151 - 200 of 1951 in total） 平均価格: 12,225,600円 平均㎡単価: 210,714円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第1四半期 中央町 5分 2,500,000円 10.0 250,000円/㎡ SRC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 中央町 5分 2,500,000円 10.0 250,000円/㎡ SRC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 中央町 4分 2,500,000円 10.0 250,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 中央町 5分 2,500,000円 10.0 250,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 中央町 5分 2,500,000円 10.0 250,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西宇部南 8分 4,000,000円 165.0 24,242円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 中央町 5分 2,500,000円 10.0 250,000円/㎡ SRC 1K
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字際波 18分 780,000円 30.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 中央町 5分 2,500,000円 10.0 250,000円/㎡ SRC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 中央町 5分 2,500,000円 10.0 250,000円/㎡ SRC 1K
宅地(土地) 2023年第1四半期 厚南北 11分 4,800,000円 170.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 中央町 8分 3,000,000円 75.0 40,000円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字中野開作 24分 9,000,000円 740.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 寿町 11分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 笹山町 14分 29,000,000円 160.0 181,250円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 笹山町 15分 29,000,000円 160.0 181,250円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 宇部町 11分 16,000,000円 1100.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字棚井 30分 1,000,000円 670.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東小羽山町 30分 14,000,000円 360.0 38,889円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 新町 20分 1,600,000円 220.0 72,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 西小串 14分 29,000,000円 420.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字際波 25分 16,000,000円 240.0 66,667円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字際波 15分 8,000,000円 320.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 笹山町 15分 31,000,000円 195.0 158,974円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 岬町 9分 26,000,000円 2.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 厚南北 14分 500,000円 260.0 19,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 西小串 20分 24,000,000円 320.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 小松原町 8分 23,000,000円 560.0 41,071円/㎡ 1964年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 西小串 21分 29,000,000円 450.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 笹山町 14分 31,000,000円 190.0 163,158円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東小羽山町 30分 12,000,000円 300.0 40,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 厚南中央 19分 11,000,000円 380.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 厚南北 14分 500,000円 430.0 1,163円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 厚南北 10分 18,000,000円 2.0 69,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字東須恵 30分 8,400,000円 330.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 島 7分 8,200,000円 135.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 中央町 5分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 中央町 5分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 中央町 4分 2,500,000円 10.0 250,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
宅地(土地) 2022年第4四半期 昭和町 14分 500,000円 150.0 33,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 厚南中央 23分 34,000,000円 185.0 183,784円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 西小串 18分 4,200,000円 200.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 西桃山 19分 13,000,000円 220.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 厚南中央 23分 11,000,000円 400.0 27,500円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 新町 18分 32,000,000円 980.0 32,653円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 小松原町 11分 1,400,000円 85.0 16,471円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 東小羽山町 30分 8,600,000円 390.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 共和台 29分 7,300,000円 230.0 320,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 若松町 3分 26,000,000円 95.0 273,684円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 昭和町 7分 14,000,000円 95.0 147,368円/㎡ 2005年 SRC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。宇部駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

宇部駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(岩国～門司) 宇部駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

宇部駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

山陽小野田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。