宇都宮線 宇都宮駅 周辺の不動産価格・相場情報

宇都宮線 宇都宮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宇都宮線
駅名 宇都宮
所在地 栃木県 下都賀郡野木町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

宇都宮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、宇都宮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 14876件（Displaying property transactions 13301 - 13350 of 14876 in total） 平均価格: 18,070,000円 平均㎡単価: 322,243円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第2四半期 越戸 30分 21,000,000円 160.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 鶴田町 30分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 豊郷台 1分 38,000,000円 180.0 211,111円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西刑部町 1分 41,000,000円 280.0 146,429円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 西刑部町 1分 17,000,000円 410.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 西刑部町 1分 5,000,000円 200.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西刑部町 1分 48,000,000円 250.0 192,000円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 西刑部町 1分 14,000,000円 210.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西刑部町 1分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 駒生町 30分 18,000,000円 155.0 116,129円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東簗瀬 28分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 細谷町 1分 32,000,000円 200.0 160,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 鶴田町 29分 1,100,000円 40.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 松が峰 6分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 鶴田町 30分 19,000,000円 190.0 100,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 野沢町 1分 11,000,000円 280.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 鶴田町 30分 23,000,000円 150.0 153,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 鐺山町 1分 38,000,000円 1900.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 鶴田町 26分 33,000,000円 190.0 173,684円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 石井町 30分 21,000,000円 300.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 竹林町 30分 14,000,000円 195.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 清原台 2分 18,000,000円 280.0 64,286円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 鶴田町 29分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 泉が丘 18分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 越戸 30分 15,000,000円 280.0 53,571円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 花園町 8分 7,400,000円 80.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 鐺山町 1分 36,000,000円 380.0 94,737円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 石井町 30分 42,000,000円 200.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 東宿郷 8分 3,700,000円 50.0 74,000円/㎡ 1980年 SRC 2DK
中古マンション等 2009年第2四半期 東宿郷 16分 4,000,000円 45.0 88,889円/㎡ 1982年 SRC オープンフロア
宅地(土地) 2009年第2四半期 細谷町 1分 8,300,000円 160.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 泉が丘 25分 19,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 東宿郷 7分 3,700,000円 30.0 123,333円/㎡ 1980年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 砥上町 30分 29,000,000円 310.0 93,548円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 鶴田町 30分 15,000,000円 200.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 細谷町 1分 26,000,000円 180.0 144,444円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 駒生町 1分 9,900,000円 170.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 泉が丘 23分 3,800,000円 70.0 54,286円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 西大寛 15分 9,800,000円 135.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 横山 1分 8,300,000円 570.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 氷室町 2分 3,500,000円 190.0 18,421円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 駒生町 30分 20,000,000円 160.0 125,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 野高谷町 2分 11,000,000円 185.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 新里町 2分 7,700,000円 430.0 17,907円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 宮原 11分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 宮原 9分 13,000,000円 185.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 宮原 5分 8,800,000円 200.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大通り 9分 4,000,000円 55.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 上横田町 30分 12,000,000円 240.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 中島町 1分 19,000,000円 500.0 38,000円/㎡ 1999年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。宇都宮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

宇都宮駅周辺の不動産市場動向

宇都宮線 宇都宮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

宇都宮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

下都賀郡野木町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。