宇都宮線 宇都宮駅 周辺の不動産価格・相場情報

宇都宮線 宇都宮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宇都宮線
駅名 宇都宮
所在地 栃木県 下都賀郡野木町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

宇都宮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、宇都宮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 14876件（Displaying property transactions 13401 - 13450 of 14876 in total） 平均価格: 18,052,000円 平均㎡単価: 439,777円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2009年第2四半期 操町 19分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 上桑島町 1分 11,000,000円 260.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 操町 19分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 平松本町 30分 44,000,000円 240.0 183,333円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 中今泉 30分 16,000,000円 220.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 戸祭 29分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 中戸祭町 30分 9,500,000円 200.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 下荒針町 30分 300,000円 60.0 50,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 平松本町 0分 19,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 下荒針町 1分 4,900,000円 310.0 15,806円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 南大通り 7分 2,000,000円 15.0 133,333円/㎡ 1989年 SRC 1R
宅地(土地) 2009年第2四半期 下平出町 1分 2,100,000円 45.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 平松本町 30分 20,000,000円 200.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 平松本町 30分 53,000,000円 250.0 212,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 富士見が丘 30分 6,000,000円 240.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 御幸本町 30分 10,000,000円 170.0 58,824円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 中央 8分 9,100,000円 110.0 82,727円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 一条 28分 3,500,000円 40.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 宝木本町 1分 8,300,000円 280.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 中戸祭町 30分 32,000,000円 390.0 830,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 操町 19分 9,000,000円 70.0 128,571円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 中央 9分 9,000,000円 200.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 宝木本町 1分 5,800,000円 190.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 宝木本町 1分 8,800,000円 160.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 宝木本町 1分 12,000,000円 320.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 宝木本町 1分 11,000,000円 180.0 590,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 今泉 15分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 屋板町 1分 20,000,000円 840.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 屋板町 1分 5,500,000円 165.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 元今泉 26分 17,000,000円 185.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 一番町 11分 47,000,000円 380.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 南大通り 11分 2,500,000円 20.0 125,000円/㎡ 1986年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 宝木町 1分 34,000,000円 200.0 170,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 山本 30分 20,000,000円 390.0 51,282円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 山本 30分 3,500,000円 155.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 山本 30分 8,500,000円 135.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 宿郷 13分 21,000,000円 140.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 塙田 15分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 宝木本町 1分 27,000,000円 2.0 67,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 富士見が丘 30分 11,000,000円 230.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 新里町 2分 3,000,000円 300.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 戸祭台 30分 28,000,000円 195.0 143,590円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 宝木本町 1分 7,300,000円 135.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 幸町 19分 27,000,000円 270.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 元今泉 24分 20,000,000円 135.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 元今泉 15分 18,000,000円 165.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 元今泉 9分 130,000,000円 780.0 166,667円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 下荒針町 30分 25,000,000円 400.0 62,500円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 宮原 5分 14,000,000円 690.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 宮原 8分 14,000,000円 230.0 620,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。宇都宮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

宇都宮駅周辺の不動産市場動向

宇都宮線 宇都宮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

宇都宮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

下都賀郡野木町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。