宇都宮線 宇都宮駅 周辺の不動産価格・相場情報

宇都宮線 宇都宮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宇都宮線
駅名 宇都宮
所在地 栃木県 下都賀郡野木町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

宇都宮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、宇都宮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 14876件（Displaying property transactions 13701 - 13750 of 14876 in total） 平均価格: 20,680,000円 平均㎡単価: 491,273円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 宝木町 1分 37,000,000円 210.0 176,190円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 住吉町 23分 22,000,000円 120.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大寛 8分 18,000,000円 210.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 宝木町 1分 13,000,000円 240.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 戸祭町 30分 13,000,000円 165.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 宝木町 1分 36,000,000円 185.0 194,595円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 旭 9分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 上欠町 1分 6,700,000円 240.0 27,917円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 山本 30分 14,000,000円 320.0 43,750円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 南大通り 9分 48,000,000円 480.0 100,000円/㎡ 1970年 RC
宅地(土地) 2008年第4四半期 岩曽町 30分 43,000,000円 540.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 山本町 29分 15,000,000円 160.0 93,750円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 峰 0分 11,000,000円 250.0 440,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 宿郷 5分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 宿郷 4分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 宿郷 9分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 宿郷 6分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 二荒町 13分 45,000,000円 120.0 3,700,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 宿郷 5分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 宿郷 5分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 御幸ケ原町 1分 14,000,000円 125.0 112,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 御幸ケ原町 30分 17,000,000円 330.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 御幸ケ原町 1分 13,000,000円 240.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 伝馬町 4分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1982年 RC
宅地(土地) 2008年第4四半期 中一の沢町 24分 6,200,000円 165.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 旭 10分 85,000,000円 670.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 平出町 1分 8,300,000円 260.0 31,923円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 平出町 30分 13,000,000円 175.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 御幸本町 30分 32,000,000円 170.0 188,235円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 宝木本町 1分 3,800,000円 250.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 新町 8分 4,100,000円 350.0 11,714円/㎡ 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 宝木本町 1分 2,900,000円 60.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 宝木本町 1分 9,400,000円 440.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 宝木本町 1分 26,000,000円 380.0 68,421円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 宝木本町 1分 23,000,000円 320.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 宝木本町 1分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 宝木本町 1分 15,000,000円 175.0 85,714円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 宝木本町 1分 7,600,000円 500.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 中央 8分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 一条 13分 22,000,000円 175.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 一条 13分 21,000,000円 420.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 下栗町 30分 13,000,000円 165.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 刈沼町 1分 17,000,000円 480.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 問屋町 30分 18,000,000円 450.0 40,000円/㎡ 1975年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第4四半期 中河原町 11分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 岩曽町 30分 13,000,000円 180.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 刈沼町 1分 28,000,000円 470.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 幸町 23分 22,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 戸祭 30分 34,000,000円 165.0 206,061円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 戸祭 30分 19,000,000円 300.0 630,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。宇都宮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

宇都宮駅周辺の不動産市場動向

宇都宮線 宇都宮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

宇都宮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

下都賀郡野木町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。