宇都宮線 宇都宮駅 周辺の不動産価格・相場情報

宇都宮線 宇都宮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宇都宮線
駅名 宇都宮
所在地 栃木県 下都賀郡野木町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

宇都宮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、宇都宮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 14876件（Displaying property transactions 13801 - 13850 of 14876 in total） 平均価格: 26,399,000円 平均㎡単価: 1,726,033円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第3四半期 刈沼町 1分 4,600,000円 2.0 8,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 元今泉 9分 50,000,000円 440.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 富士見が丘 30分 9,600,000円 170.0 56,471円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 富士見が丘 30分 35,000,000円 180.0 194,444円/㎡ 2007年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第3四半期 操町 18分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 宮原 6分 8,800,000円 90.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 富士見が丘 30分 27,000,000円 1000.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 中央 19分 24,000,000円 140.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 中央 8分 12,000,000円 90.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大通り 4分 200,000,000円 620.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 宿郷 5分 55,000,000円 330.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 宝木本町 1分 11,000,000円 330.0 33,333円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 宝木本町 1分 9,200,000円 155.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 宝木本町 1分 18,000,000円 350.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 不動前 16分 7,500,000円 165.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 宝木本町 1分 8,500,000円 110.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 宝木本町 1分 18,000,000円 340.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 一の沢 30分 3,400,000円 40.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 新町 6分 24,000,000円 185.0 129,730円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 下戸祭 24分 20,000,000円 120.0 166,667円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 平出町 30分 2,300,000円 50.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 平出町 1分 10,000,000円 260.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 富士見が丘 30分 9,000,000円 180.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 中戸祭町 30分 22,000,000円 210.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 中一の沢町 28分 14,000,000円 230.0 60,870円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 問屋町 30分 120,000,000円 2.0 60,000,000円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 御幸ケ原町 1分 40,000,000円 185.0 216,216円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 中戸祭町 30分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 一条 9分 38,000,000円 390.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 上桑島町 1分 12,000,000円 310.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 峰 29分 19,000,000円 210.0 90,476円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 伝馬町 7分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 御幸ケ原町 1分 12,000,000円 170.0 70,588円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 峰町 30分 15,000,000円 330.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 岩曽町 30分 10,000,000円 145.0 68,966円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 御幸ケ原町 1分 80,000,000円 1300.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 御幸ケ原町 30分 14,000,000円 430.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 岩原町 1分 750,000円 50.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 宿郷 9分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 宿郷 9分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 中今泉 26分 8,300,000円 60.0 138,333円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 御蔵町 19分 28,000,000円 550.0 50,909円/㎡ 1972年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第3四半期 戸祭 26分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 上桑島町 1分 11,000,000円 250.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 本町 11分 51,000,000円 320.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 岩曽町 30分 20,000,000円 310.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 宝木町 1分 12,000,000円 180.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 中久保 30分 28,000,000円 200.0 140,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 岩曽町 30分 15,000,000円 190.0 78,947円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 御幸町 30分 35,000,000円 185.0 189,189円/㎡ 2008年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。宇都宮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

宇都宮駅周辺の不動産市場動向

宇都宮線 宇都宮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

宇都宮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

下都賀郡野木町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。