宇都宮線 宇都宮駅 周辺の不動産価格・相場情報

宇都宮線 宇都宮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宇都宮線
駅名 宇都宮
所在地 栃木県 宇都宮市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

宇都宮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、宇都宮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 14876件（Displaying property transactions 8901 - 8950 of 14876 in total） 平均価格: 27,361,600円 平均㎡単価: 335,273円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第3四半期 宮原 12分 19,000,000円 460.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 岩曽町 30分 18,000,000円 520.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 下小池町 2分 31,000,000円 290.0 106,897円/㎡ 2014年
宅地(土地) 2014年第3四半期 下栗町 30分 17,000,000円 300.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 中戸祭町 30分 26,000,000円 160.0 162,500円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 宝木本町 1分 29,000,000円 200.0 145,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 岩曽町 30分 12,000,000円 240.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 塙田 10分 29,000,000円 220.0 131,818円/㎡ 1978年 SRC
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 塙田 12分 25,000,000円 370.0 67,568円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第3四半期 下栗町 1分 9,500,000円 200.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 中河原町 11分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 宝木本町 1分 5,000,000円 140.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 宝木本町 1分 26,000,000円 220.0 118,182円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 御幸町 30分 13,000,000円 210.0 61,905円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 今泉 8分 21,000,000円 110.0 190,909円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 峰 29分 19,000,000円 270.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 塙田 15分 33,000,000円 450.0 73,333円/㎡ 1972年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第3四半期 御幸町 30分 15,000,000円 185.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 御幸町 30分 25,000,000円 350.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 富士見が丘 30分 16,000,000円 195.0 82,051円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 富士見が丘 30分 5,500,000円 230.0 23,913円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 徳次郎町 2分 7,100,000円 990.0 7,172円/㎡ 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 御幸町 30分 8,400,000円 175.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 下栗町 30分 1,500,000円 40.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 川田町 30分 250,000,000円 1000.0 250,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第3四半期 下栗町 30分 12,000,000円 180.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 戸祭 30分 32,000,000円 200.0 160,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 中今泉 28分 27,000,000円 185.0 145,946円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 上桑島町 1分 9,900,000円 340.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 明保野町 14分 7,200,000円 120.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 明保野町 14分 47,000,000円 550.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 宝木本町 1分 2,500,000円 35.0 680,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 下戸祭 24分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 宝木本町 1分 2,700,000円 40.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 戸祭 29分 23,000,000円 170.0 135,294円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 千波町 11分 6,200,000円 85.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 戸祭台 30分 20,000,000円 230.0 86,957円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 戸祭 30分 21,000,000円 230.0 91,304円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 宿郷 7分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 下栗町 1分 17,000,000円 300.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 小幡 16分 72,000,000円 1000.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 徳次郎町 2分 380,000円 125.0 30,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 南大通り 11分 2,100,000円 20.0 105,000円/㎡ 1986年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大通り 8分 300,000,000円 440.0 681,818円/㎡ 1985年 SRC
宅地(土地) 2014年第3四半期 下平出町 1分 7,500,000円 540.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 戸祭 30分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 徳次郎町 2分 1,000,000円 470.0 21,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 下平出町 1分 1,600,000円 45.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 大寛 8分 10,000,000円 165.0 610,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 元今泉 8分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 2001年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。宇都宮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

宇都宮駅周辺の不動産市場動向

宇都宮線 宇都宮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

宇都宮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

宇都宮市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。