宇都宮線 宇都宮駅 周辺の不動産価格・相場情報

宇都宮線 宇都宮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宇都宮線
駅名 宇都宮
所在地 栃木県 宇都宮市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

宇都宮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、宇都宮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 14876件（Displaying property transactions 9001 - 9050 of 14876 in total） 平均価格: 27,866,000円 平均㎡単価: 329,628円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 ゆいの杜 2分 40,000,000円 240.0 166,667円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 鶴田町 25分 5,500,000円 155.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 ゆいの杜 2分 9,500,000円 240.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 菊水町 8分 16,000,000円 230.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 田野町 1分 7,500,000円 270.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 若草 30分 140,000,000円 1800.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 松原 26分 40,000,000円 680.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 西の宮 30分 13,000,000円 320.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 簗瀬町 30分 27,000,000円 200.0 135,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 西の宮 30分 6,800,000円 230.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 竹下町 1分 15,000,000円 660.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 竹下町 1分 23,000,000円 930.0 24,731円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 豊郷台 1分 10,000,000円 210.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 鶴田町 30分 18,000,000円 230.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 松が峰 5分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 陽西町 30分 55,000,000円 730.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 桜 21分 69,000,000円 220.0 313,636円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 桜 21分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 東簗瀬 29分 19,000,000円 45.0 422,222円/㎡ 1992年 RC 2DK
宅地(土地) 2014年第3四半期 細谷町 1分 9,800,000円 380.0 260,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 駅前通り 2分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 駅前通り 3分 17,000,000円 45.0 377,778円/㎡ 2011年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 清原台 2分 12,000,000円 340.0 35,294円/㎡ 1978年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第3四半期 清原台 2分 10,000,000円 330.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 清原台 2分 17,000,000円 250.0 68,000円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 簗瀬 19分 62,000,000円 250.0 248,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 桜 18分 14,000,000円 145.0 940,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 東簗瀬 29分 19,000,000円 45.0 422,222円/㎡ 1992年 RC 2DK
中古マンション等 2014年第3四半期 東簗瀬 28分 8,300,000円 50.0 166,000円/㎡ 1992年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 桜 23分 37,000,000円 200.0 185,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 東簗瀬 28分 18,000,000円 45.0 400,000円/㎡ 1992年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 桜 29分 23,000,000円 210.0 109,524円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第3四半期 豊郷台 1分 10,000,000円 270.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 睦町 28分 6,900,000円 50.0 138,000円/㎡ 1988年 SRC
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 東宿郷 16分 130,000,000円 750.0 173,333円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地) 2014年第3四半期 ゆいの杜 2分 5,000,000円 200.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 松原 21分 16,000,000円 230.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 豊郷台 1分 19,000,000円 190.0 100,000円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 細谷町 1分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 ゆいの杜 2分 9,500,000円 240.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 細谷町 1分 26,000,000円 220.0 118,182円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 豊郷台 1分 37,000,000円 210.0 176,190円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 ゆいの杜 2分 9,500,000円 240.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 豊郷台 1分 38,000,000円 190.0 200,000円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 駒生町 30分 29,000,000円 240.0 120,833円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 東町 30分 21,000,000円 120.0 175,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 泉町 8分 83,000,000円 850.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 豊郷台 1分 9,000,000円 250.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 鶴田町 30分 21,000,000円 260.0 80,769円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 野沢町 1分 80,000,000円 2.0 330,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。宇都宮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

宇都宮駅周辺の不動産市場動向

宇都宮線 宇都宮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

宇都宮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

宇都宮市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。