宇都宮線 宇都宮駅 周辺の不動産価格・相場情報

宇都宮線 宇都宮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宇都宮線
駅名 宇都宮
所在地 栃木県 宇都宮市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

宇都宮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、宇都宮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 14876件（Displaying property transactions 8951 - 9000 of 14876 in total） 平均価格: 38,442,000円 平均㎡単価: 325,969円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第3四半期 平松本町 30分 16,000,000円 155.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 戸祭 26分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 平松本町 30分 44,000,000円 310.0 141,935円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 今泉町 30分 100,000,000円 1300.0 76,923円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第3四半期 平松本町 30分 31,000,000円 410.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 駒生町 30分 6,200,000円 135.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 野沢町 1分 23,000,000円 155.0 148,387円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 清住 12分 18,000,000円 330.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 清住 13分 12,000,000円 150.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 鶴田町 30分 13,000,000円 260.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 ゆいの杜 1分 27,000,000円 220.0 122,727円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 東峰町 30分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 ゆいの杜 1分 7,100,000円 200.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 清住 16分 6,800,000円 85.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 駒生町 30分 8,300,000円 250.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 錦 29分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 駒生町 1分 7,600,000円 195.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 ゆいの杜 1分 9,800,000円 195.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 駒生町 30分 47,000,000円 240.0 195,833円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 ゆいの杜 2分 35,000,000円 240.0 145,833円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 ゆいの杜 2分 8,200,000円 240.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 ゆいの杜 1分 2,600,000円 60.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 駒生町 30分 13,000,000円 270.0 48,148円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 駒生町 1分 25,000,000円 185.0 135,135円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 鶴田町 30分 20,000,000円 290.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 石井町 1分 17,000,000円 310.0 54,839円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 鶴田町 30分 24,000,000円 175.0 137,143円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 ゆいの杜 2分 9,100,000円 270.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 鶴田町 30分 8,000,000円 145.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 鶴田町 30分 35,000,000円 950.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 ゆいの杜 1分 29,000,000円 180.0 161,111円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 ゆいの杜 2分 31,000,000円 310.0 100,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 石井町 30分 26,000,000円 260.0 100,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 石井町 30分 12,000,000円 195.0 61,538円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 ゆいの杜 2分 810,000,000円 2.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 鶴田町 30分 15,000,000円 220.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 ゆいの杜 2分 34,000,000円 240.0 141,667円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 ゆいの杜 2分 24,000,000円 230.0 104,348円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 ゆいの杜 1分 68,000,000円 1500.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 ゆいの杜 2分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第3四半期 ゆいの杜 2分 9,200,000円 240.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 ゆいの杜 2分 29,000,000円 240.0 120,833円/㎡ 2014年
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 鶴田町 30分 41,000,000円 930.0 44,086円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第3四半期 鶴田町 30分 7,900,000円 195.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 西一の沢町 30分 29,000,000円 670.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 泉が丘 30分 23,000,000円 280.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 ゆいの杜 1分 12,000,000円 210.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 泉が丘 30分 37,000,000円 450.0 82,222円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 ゆいの杜 1分 28,000,000円 220.0 127,273円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 ゆいの杜 2分 8,800,000円 240.0 370,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。宇都宮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

宇都宮駅周辺の不動産市場動向

宇都宮線 宇都宮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

宇都宮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

宇都宮市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。