JR宇野線 宇野駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR宇野線 宇野駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR宇野線
駅名 宇野
所在地 岡山県 岡山市南区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

宇野駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、宇野駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2064件（Displaying property transactions 151 - 200 of 2064 in total） 平均価格: 13,766,600円 平均㎡単価: 286,434円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 白尾 16分 21,000,000円 180.0 116,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 遠塚 24分 8,600,000円 195.0 440,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 清水 16分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1983年 SRC
宅地(土地) 2023年第3四半期 遠塚 24分 8,400,000円 200.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 宇野 16分 15,000,000円 720.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 清水 16分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1983年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 宇野 15分 29,000,000円 170.0 170,588円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 浜北 18分 26,000,000円 155.0 167,742円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 七窪 15分 4,600,000円 165.0 27,879円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 七窪 13分 7,000,000円 170.0 410,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 清水 16分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1983年 SRC
宅地(土地) 2023年第3四半期 日比 1分 450,000円 1900.0 2,400円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 築港 15分 2,500,000円 200.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 青葉丘南 5分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 築港 9分 27,000,000円 175.0 154,286円/㎡ 2022年
中古マンション等 2023年第2四半期 下穂積 2分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 青葉丘北 7分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1985年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地) 2023年第2四半期 築港 18分 2,700,000円 105.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 宇野辺 7分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 内日角 24分 9,700,000円 200.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 秋浜 11分 7,300,000円 165.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 築港 12分 6,000,000円 180.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 狩鹿野 24分 930,000円 200.0 4,650円/㎡ 1950年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 千里丘北 17分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2020年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 遠塚 25分 16,000,000円 1600.0 98,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大崎 30分 450,000円 300.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 田井 28分 8,400,000円 200.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 外日角 23分 2,700,000円 140.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 外日角 6分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大崎 30分 11,000,000円 2.0 29,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大崎 30分 4,700,000円 320.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 新芦屋下 13分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 白尾 13分 50,000,000円 970.0 51,546円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 白尾 10分 10,000,000円 200.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 玉原 1分 4,300,000円 230.0 18,696円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 宇野辺 8分 18,000,000円 75.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 浜北 25分 7,900,000円 210.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 浜北 15分 5,700,000円 130.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 浜北 15分 31,000,000円 150.0 206,667円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 新芦屋上 10分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 浜北 25分 8,000,000円 210.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 宇野 14分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1992年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 白尾 10分 10,000,000円 200.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 内日角 19分 7,300,000円 340.0 220,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 紫明園 11分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1975年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 内日角 12分 9,000,000円 200.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 外日角 23分 2,700,000円 140.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 七窪 18分 5,000,000円 170.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 玉 30分 5,000,000円 260.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 遠塚 24分 25,000,000円 175.0 142,857円/㎡ 2023年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。宇野駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

宇野駅周辺の不動産市場動向

JR宇野線 宇野駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

宇野駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

岡山市南区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。