JR宇野線 宇野駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR宇野線 宇野駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR宇野線
駅名 宇野
所在地 岡山県 岡山市南区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

宇野駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、宇野駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2064件（Displaying property transactions 251 - 300 of 2064 in total） 平均価格: 16,012,000円 平均㎡単価: 211,464円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第4四半期 穂積台 11分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1981年 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 青葉丘南 10分 48,000,000円 115.0 417,391円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 新芦屋上 12分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 穂積台 7分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 奥玉 30分 2,400,000円 85.0 28,235円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 和田 1分 1,500,000円 205.0 7,317円/㎡ 1959年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 新芦屋上 12分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 青葉丘北 10分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 千里丘北 17分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2020年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 浜北 14分 15,000,000円 1100.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 穂積台 12分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 1981年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 内日角 14分 10,000,000円 230.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 築港 5分 4,500,000円 115.0 39,130円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 長尾 1分 5,000,000円 190.0 26,316円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 青葉丘北 11分 53,000,000円 110.0 481,818円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 奥玉 30分 1,800,000円 150.0 12,000円/㎡ 1957年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 宇野気 10分 9,800,000円 300.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 宇野気 8分 8,500,000円 400.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 清水 12分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2012年 RC 4LDK＋S
宅地(土地) 2022年第4四半期 青葉丘南 5分 64,000,000円 1500.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大崎 30分 3,000,000円 260.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 新芦屋上 11分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 青葉丘北 10分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 青葉丘南 6分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 田井 28分 1,500,000円 200.0 7,500円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 宇野 19分 5,000,000円 65.0 76,923円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 遠塚 0分 21,000,000円 175.0 120,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 築港 10分 7,500,000円 140.0 53,571円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 宇野辺 9分 9,000,000円 45.0 200,000円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 遠塚 0分 20,000,000円 175.0 114,286円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 白尾 25分 4,400,000円 730.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 白尾 18分 11,000,000円 310.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 渋川 1分 2,000,000円 320.0 63,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 和田 1分 2,300,000円 240.0 96,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 青葉丘南 3分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 青葉丘南 6分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1979年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2022年第4四半期 遠塚 24分 31,000,000円 750.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 外日角 16分 15,000,000円 1500.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大崎 29分 1,800,000円 155.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 青葉丘北 9分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 青葉丘北 10分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 奥玉 30分 14,000,000円 270.0 51,852円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 奥玉 30分 1,700,000円 200.0 8,500円/㎡ 1954年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 白尾 18分 10,000,000円 300.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 奥玉 30分 300,000円 100.0 3,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 青葉丘南 6分 9,000,000円 70.0 128,571円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 青葉丘南 5分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 浜北 20分 7,800,000円 260.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 浜北 23分 6,800,000円 190.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 浜北 23分 12,000,000円 1800.0 66,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。宇野駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

宇野駅周辺の不動産市場動向

JR宇野線 宇野駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

宇野駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

岡山市南区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。