JR宇野線 宇野駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR宇野線 宇野駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR宇野線
駅名 宇野
所在地 岡山県 岡山市南区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

宇野駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、宇野駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2064件（Displaying property transactions 1951 - 2000 of 2064 in total） 平均価格: 17,630,000円 平均㎡単価: 1,611,082円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 玉 30分 16,000,000円 280.0 57,143円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 玉 30分 1,500,000円 70.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 玉原 1分 17,000,000円 220.0 77,273円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 玉原 1分 49,000,000円 1700.0 28,824円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 玉原 1分 100,000,000円 2.0 310,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 新芦屋下 10分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 白尾 16分 8,300,000円 390.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 宇野辺 6分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 宇野 22分 3,000,000円 250.0 12,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 遠塚 20分 9,500,000円 165.0 57,576円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 長尾 1分 9,500,000円 150.0 63,333円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 青葉丘北 9分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 下穂積 6分 8,200,000円 70.0 117,143円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 築港 4分 5,000,000円 160.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 築港 4分 7,500,000円 160.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 七窪 11分 2,600,000円 135.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 玉原 1分 9,200,000円 260.0 35,385円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 玉原 1分 35,000,000円 1600.0 21,875円/㎡ 1986年 ブロック造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 玉原 1分 13,000,000円 480.0 27,083円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 玉原 1分 120,000,000円 2.0 60,000,000円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 玉原 1分 30,000,000円 890.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 田井 27分 7,000,000円 170.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 明神町 1分 9,100,000円 185.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 明神町 1分 26,000,000円 1100.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 宇野辺 5分 9,600,000円 55.0 174,545円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 内日角 18分 3,400,000円 220.0 160,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 青葉丘北 9分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1980年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 穂積台 8分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 穂積台 6分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1990年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 宇野 30分 8,800,000円 90.0 97,778円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 宇野 17分 8,500,000円 150.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 内日角 19分 15,000,000円 440.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 玉原 1分 20,000,000円 850.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 和田 1分 16,000,000円 210.0 76,190円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 和田 1分 2,000,000円 75.0 26,667円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 築港 6分 6,000,000円 160.0 37,500円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 青葉丘北 6分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 青葉丘南 6分 19,000,000円 105.0 180,952円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 青葉丘北 4分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 奥玉 30分 3,000,000円 130.0 23,077円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 築港 13分 3,000,000円 780.0 39,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 宇野 25分 3,000,000円 140.0 21,429円/㎡ 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 宇野 20分 8,000,000円 1100.0 72,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 穂積台 5分 32,000,000円 550.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 秋浜 24分 23,000,000円 2.0 11,500,000円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 日比 1分 3,600,000円 250.0 14,400円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 日比 1分 5,200,000円 280.0 18,571円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 田井 26分 13,000,000円 680.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 玉 30分 15,000,000円 330.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 築港 3分 17,000,000円 360.0 47,222円/㎡ 1973年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。宇野駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

宇野駅周辺の不動産市場動向

JR宇野線 宇野駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

宇野駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

岡山市南区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。