JR宇野線 宇野駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR宇野線 宇野駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR宇野線
駅名 宇野
所在地 岡山県 岡山市南区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

宇野駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、宇野駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2064件（Displaying property transactions 2001 - 2050 of 2064 in total） 平均価格: 27,948,000円 平均㎡単価: 310,871円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2008年第1四半期 清水 16分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1983年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 宇野 9分 66,000,000円 630.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 宇野 21分 7,400,000円 150.0 49,333円/㎡ 1955年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 宇野 29分 3,000,000円 185.0 16,216円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 向日比 1分 6,000,000円 115.0 52,174円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 白尾 9分 6,000,000円 195.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 白尾 16分 17,000,000円 500.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 青葉丘北 9分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 渋川 1分 4,500,000円 75.0 60,000円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 青葉丘北 9分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1980年 RC 4LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 下穂積 3分 520,000,000円 2.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大崎 0分 17,000,000円 660.0 25,758円/㎡ 1955年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 築港 6分 14,000,000円 220.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 外日角 16分 2,900,000円 145.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 奥玉 30分 2,300,000円 60.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 遠塚 25分 1,000,000円 510.0 20,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 白尾 13分 5,000,000円 310.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 白尾 16分 19,000,000円 95.0 200,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 白尾 6分 23,000,000円 760.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 遠塚 30分 3,800,000円 220.0 17,273円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 青葉丘南 3分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 青葉丘北 6分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 青葉丘北 9分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 遠塚 30分 4,700,000円 185.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 日比 1分 3,300,000円 600.0 5,500円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 奥玉 30分 4,500,000円 115.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 築港 6分 22,000,000円 350.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 浜北 28分 4,800,000円 165.0 29,091円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 浜北 29分 1,500,000円 135.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 青葉丘南 8分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 玉 30分 14,000,000円 240.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 田井 18分 9,800,000円 185.0 530,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 清水 16分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 長尾 1分 14,000,000円 155.0 90,323円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 宇野 11分 18,000,000円 450.0 40,000円/㎡ 1965年 RC
中古マンション等 2007年第3四半期 青葉丘北 9分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 宇野 30分 9,500,000円 600.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 築港 18分 13,000,000円 300.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 築港 6分 19,000,000円 290.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 青葉丘南 4分 260,000,000円 1600.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 内日角 14分 10,000,000円 330.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 秋浜 11分 5,800,000円 410.0 14,146円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 白尾 5分 16,000,000円 380.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大崎 30分 5,000,000円 380.0 13,158円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 内日角 15分 24,000,000円 960.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大崎 29分 22,000,000円 770.0 28,571円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 築港 13分 12,000,000円 580.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 浜北 28分 600,000円 150.0 4,000円/㎡ 1984年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 下穂積 10分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 玉 30分 4,000,000円 100.0 400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。宇野駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

宇野駅周辺の不動産市場動向

JR宇野線 宇野駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

宇野駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

岡山市南区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。