JR宇野線 宇野駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR宇野線 宇野駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR宇野線
駅名 宇野
所在地 岡山県 玉野市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

宇野駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、宇野駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2064件（Displaying property transactions 301 - 350 of 2064 in total） 平均価格: 14,193,400円 平均㎡単価: 171,399円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第3四半期 浜北 23分 12,000,000円 1800.0 66,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 宇野 11分 18,000,000円 270.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 鉢伏 28分 240,000円 260.0 923円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 宇野 20分 17,000,000円 535.0 31,776円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 奥玉 30分 900,000円 140.0 6,429円/㎡ 1976年
宅地(土地) 2022年第3四半期 浜北 20分 7,800,000円 260.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 宇野辺 9分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 奥玉 30分 800,000円 130.0 6,154円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 穂積台 11分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 奥玉 30分 2,500,000円 95.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 御崎 0分 4,500,000円 190.0 23,684円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 宇野 18分 34,000,000円 150.0 226,667円/㎡ 2022年
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 鉢伏 28分 130,000円 140.0 929円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 内日角 18分 65,000,000円 360.0 180,556円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 穂積台 11分 24,000,000円 140.0 171,429円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 内日角 11分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 玉 30分 300,000円 80.0 3,750円/㎡ 1972年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 宇野辺 5分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 青葉丘北 8分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 外日角 19分 4,400,000円 340.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 日比 1分 4,000,000円 200.0 20,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 白尾 8分 20,000,000円 630.0 31,746円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 大崎 30分 21,000,000円 2.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 森 3分 5,900,000円 195.0 30,256円/㎡ 1962年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 宇野辺 7分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 宇野辺 5分 39,000,000円 225.0 173,333円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 穂積台 11分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1981年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 七窪 11分 8,300,000円 250.0 33,200円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 白尾 14分 13,000,000円 260.0 50,000円/㎡ 2000年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第2四半期 下穂積 8分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1975年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2022年第2四半期 浜北 25分 6,500,000円 820.0 79,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 築港 15分 13,000,000円 340.0 38,235円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 築港 19分 11,000,000円 260.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 新芦屋下 8分 47,000,000円 420.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 宇野辺 9分 9,500,000円 55.0 172,727円/㎡ 1974年 SRC 3DK
中古マンション等 2022年第2四半期 千里丘北 17分 39,000,000円 95.0 410,526円/㎡ 2020年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 青葉丘南 5分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 遠塚 24分 7,000,000円 175.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 浜北 18分 23,000,000円 160.0 143,750円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 遠塚 21分 15,000,000円 165.0 90,909円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 宇野 25分 18,000,000円 215.0 83,721円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 日比 1分 2,000,000円 70.0 28,571円/㎡ 1983年
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 奥玉 30分 3,500,000円 125.0 28,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 日比 1分 900,000円 70.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 秋浜 19分 7,000,000円 210.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 秋浜 9分 1,000,000円 100.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 玉 30分 4,500,000円 195.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 宇野 25分 1,000,000円 330.0 3,030円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 宇野 12分 10,000,000円 290.0 34,483円/㎡ 1972年
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 白尾 11分 30,000,000円 195.0 153,846円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。宇野駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

宇野駅周辺の不動産市場動向

JR宇野線 宇野駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

宇野駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

玉野市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。