JR宇野線 宇野駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR宇野線 宇野駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR宇野線
駅名 宇野
所在地 岡山県 玉野市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

宇野駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、宇野駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2064件（Displaying property transactions 351 - 400 of 2064 in total） 平均価格: 15,058,000円 平均㎡単価: 179,947円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第2四半期 新芦屋下 8分 47,000,000円 420.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 日比 1分 2,000,000円 70.0 28,571円/㎡ 1983年
宅地(土地) 2022年第2四半期 日比 1分 900,000円 70.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 白尾 11分 9,200,000円 185.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 秋浜 19分 7,000,000円 210.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 青葉丘南 5分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 白尾 11分 30,000,000円 195.0 153,846円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 浜北 25分 6,500,000円 820.0 79,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 秋浜 9分 1,000,000円 100.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 宇気 20分 4,800,000円 2.0 21,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 和田 1分 1,800,000円 175.0 10,286円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 下穂積 8分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1975年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 和田 1分 1,000,000円 180.0 5,556円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 下穂積 9分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1975年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 宇野辺 9分 9,500,000円 55.0 172,727円/㎡ 1974年 SRC 3DK
中古マンション等 2022年第2四半期 紫明園 9分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1975年 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 清水 15分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 浜北 18分 23,000,000円 160.0 143,750円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 青葉丘南 7分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 七窪 13分 21,000,000円 170.0 123,529円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 宇野 14分 48,000,000円 1200.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 玉 30分 1,200,000円 65.0 18,462円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 穂積台 13分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 清水 12分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2012年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 松浜 29分 3,200,000円 280.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 新芦屋上 12分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1978年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 田井 0分 28,000,000円 505.0 55,446円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 内日角 19分 11,000,000円 700.0 160,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 青葉丘南 6分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1979年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 清水 14分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2012年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 築港 6分 6,000,000円 165.0 36,364円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 宇野 15分 6,600,000円 185.0 35,676円/㎡ 1983年
宅地(土地) 2022年第1四半期 外日角 13分 22,000,000円 1400.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 穂積台 13分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1981年 SRC 1LDK＋S
宅地(土地) 2022年第1四半期 宇野気 10分 16,000,000円 330.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 遠塚 30分 2,000,000円 540.0 37,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 白尾 23分 1,200,000円 190.0 60,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 青葉丘南 6分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 築港 20分 45,000,000円 1100.0 40,909円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大崎 30分 10,000,000円 210.0 47,619円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 宇気 23分 9,900,000円 1200.0 85,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 青葉丘南 5分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1979年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 狩鹿野 28分 7,200,000円 530.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 七窪 19分 33,000,000円 220.0 150,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 築港 20分 9,800,000円 135.0 72,593円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第1四半期 宇野気 14分 7,500,000円 250.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 当新田 15分 34,000,000円 160.0 212,500円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 奥玉 30分 1,000,000円 120.0 8,333円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 宇野 23分 4,600,000円 115.0 40,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 築港 19分 18,000,000円 280.0 64,286円/㎡ 1995年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。宇野駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

宇野駅周辺の不動産市場動向

JR宇野線 宇野駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

宇野駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

玉野市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。