JR東海道本線(熱海～浜松) 安倍川駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(熱海～浜松) 安倍川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(熱海～浜松)
駅名 安倍川
所在地 静岡県 静岡市葵区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

安倍川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、安倍川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2189件（Displaying property transactions 2051 - 2100 of 2189 in total） 平均価格: 21,227,600円 平均㎡単価: 638,677円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第1四半期 みずほ 4分 76,000,000円 650.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 鎌田 4分 15,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 手越 25分 20,000,000円 195.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 手越 20分 8,300,000円 75.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 下川原 9分 22,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 下川原 9分 26,000,000円 230.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 下川原 22分 25,000,000円 200.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 下川原 18分 21,000,000円 165.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 鎌田 6分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 下川原 19分 11,000,000円 85.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 下川原 15分 11,000,000円 100.0 110,000円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 丸子新田 10分 87,000,000円 990.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 建穂 1分 14,000,000円 290.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 丸子 30分 970,000円 150.0 64,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 丸子 30分 400,000円 85.0 49,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 丸子 30分 210,000円 35.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 丸子 14分 12,000,000円 90.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 丸子 18分 5,500,000円 35.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 丸子 16分 26,000,000円 230.0 113,043円/㎡ 1971年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 丸子 15分 11,000,000円 100.0 110,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 丸子 11分 49,000,000円 290.0 168,966円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第4四半期 丸子 30分 1,800,000円 35.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 手越原 13分 16,000,000円 130.0 123,077円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第4四半期 向敷地 30分 24,000,000円 195.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 手越 23分 1,900,000円 20.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 下川原 23分 12,000,000円 105.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 下川原 23分 11,000,000円 90.0 122,222円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 手越 30分 1,700,000円 25.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 鎌田 5分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 鎌田 10分 28,000,000円 110.0 254,545円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 向敷地 29分 53,000,000円 930.0 56,989円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 鎌田 12分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 手越原 15分 10,000,000円 160.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 鎌田 4分 500,000円 110.0 45,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 鎌田 4分 24,000,000円 380.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 丸子 30分 100,000,000円 1200.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 牧ヶ谷 30分 14,000,000円 160.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 鎌田 13分 34,000,000円 145.0 234,483円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 丸子新田 0分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地) 2006年第4四半期 丸子 15分 1,800,000円 35.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 上川原 12分 16,000,000円 100.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 中島 30分 29,000,000円 120.0 241,667円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 上川原 9分 22,000,000円 460.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 桃園町 25分 18,000,000円 140.0 128,571円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第4四半期 丸子新田 13分 19,000,000円 210.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 東新田 18分 19,000,000円 155.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 東新田 20分 15,000,000円 115.0 130,435円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 牧ヶ谷 1分 1,300,000円 55.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 下川原南 30分 36,000,000円 350.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 手越 19分 14,000,000円 110.0 1,200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。安倍川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

安倍川駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(熱海～浜松) 安倍川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

安倍川駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

静岡市葵区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。