JR東海道本線(熱海～浜松) 安倍川駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(熱海～浜松) 安倍川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(熱海～浜松)
駅名 安倍川
所在地 静岡県 静岡市駿河区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

安倍川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、安倍川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2189件（Displaying property transactions 1551 - 1600 of 2189 in total） 平均価格: 25,584,000円 平均㎡単価: 3,571,043円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 東新田 20分 290,000,000円 2.0 145,000,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第2四半期 下川原 30分 12,000,000円 105.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 みずほ 9分 21,000,000円 125.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 鎌田 5分 17,000,000円 90.0 188,889円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 東新田 20分 41,000,000円 350.0 117,143円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 手越原 11分 13,000,000円 105.0 123,810円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 丸子 18分 18,000,000円 190.0 94,737円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 丸子芹が谷町 20分 23,000,000円 520.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 東新田 12分 27,000,000円 260.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 下川原 21分 18,000,000円 210.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 下川原 18分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 みずほ 1分 33,000,000円 170.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 東新田 13分 24,000,000円 250.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 丸子新田 22分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 桃園町 25分 14,000,000円 120.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 広野 24分 11,000,000円 115.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 東新田 19分 18,000,000円 150.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 鎌田 6分 13,000,000円 100.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 手越 18分 16,000,000円 160.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 下川原 15分 11,000,000円 105.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 みずほ 1分 23,000,000円 130.0 176,923円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 丸子新田 20分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 桃園町 26分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 向敷地 30分 27,000,000円 115.0 234,783円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 手越原 15分 21,000,000円 115.0 182,609円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 北丸子 30分 13,000,000円 115.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 東新田 18分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 東新田 19分 19,000,000円 150.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 丸子新田 30分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 丸子 30分 6,000,000円 240.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 東新田 19分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 丸子 19分 42,000,000円 600.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 丸子 19分 28,000,000円 330.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 丸子 21分 14,000,000円 165.0 84,848円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 丸子 23分 25,000,000円 260.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 丸子新田 26分 11,000,000円 85.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 下川原南 30分 17,000,000円 145.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 東新田 12分 23,000,000円 250.0 92,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 東新田 18分 13,000,000円 110.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 東新田 21分 20,000,000円 220.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 東新田 14分 15,000,000円 115.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 下川原 15分 10,000,000円 105.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 小坂 30分 6,200,000円 330.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 向敷地 23分 25,000,000円 180.0 138,889円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 鎌田 9分 12,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 みずほ 10分 37,000,000円 120.0 308,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 手越 23分 14,000,000円 95.0 147,368円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 手越 20分 14,000,000円 115.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 手越 19分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 下川原 26分 37,000,000円 145.0 255,172円/㎡ 2011年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。安倍川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

安倍川駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(熱海～浜松) 安倍川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

安倍川駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

静岡市駿河区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。