JR鶴見線 安善駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR鶴見線 安善駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR鶴見線
駅名 安善
所在地 神奈川県 横浜市鶴見区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

安善駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、安善駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 104件（Displaying property transactions 1 - 50 of 104 in total） 平均価格: 27,716,000円 平均㎡単価: 679,581円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 朝日町 9分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1979年 SRC 5K
中古マンション等 2024年第3四半期 朝日町 9分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2003年 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 朝日町 10分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 1983年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 浅田 10分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 朝日町 11分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 朝日町 13分 31,000,000円 110.0 281,818円/㎡ 1991年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 浅田 12分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2000年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 浅田 11分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2000年 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 朝日町 10分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 朝日町 9分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 朝日町 9分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 朝日町 9分 3,100,000円 70.0 44,286円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 寛政町 1分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 寛政町 1分 64,000,000円 210.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 寛政町 2分 1,500,000円 35.0 42,857円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 京町 15分 47,000,000円 100.0 470,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 浅田 12分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 大東町 13分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 朝日町 10分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 浅田 12分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 朝日町 10分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 朝日町 8分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 朝日町 9分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 寛政町 2分 33,000,000円 115.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 朝日町 10分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 朝日町 11分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 朝日町 11分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1983年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 浅田 15分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 朝日町 11分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 朝日町 11分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 朝日町 11分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 朝日町 8分 6,200,000円 50.0 124,000円/㎡ 1979年 RC 3K
宅地(土地) 2020年第4四半期 朝日町 8分 39,000,000円 175.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 朝日町 11分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1983年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 朝日町 8分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 朝日町 10分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1999年 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 寛政町 1分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 寛政町 5分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 朝日町 11分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1983年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 寛政町 2分 47,000,000円 155.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 寛政町 1分 11,000,000円 55.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 朝日町 6分 20,000,000円 65.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 朝日町 11分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 朝日町 9分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 朝日町 10分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1983年 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 朝日町 9分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1991年 3LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 安善町 1分 15,000,000円 300.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 朝日町 8分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 寛政町 1分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 朝日町 9分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 2017年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。安善駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

安善駅周辺の不動産市場動向

JR鶴見線 安善駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

安善駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

横浜市鶴見区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。