JR鶴見線 安善駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR鶴見線 安善駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR鶴見線
駅名 安善
所在地 神奈川県 横浜市鶴見区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

安善駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、安善駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 104件（Displaying property transactions 51 - 100 of 104 in total） 平均価格: 37,890,000円 平均㎡単価: 5,508,677円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2018年第1四半期 朝日町 11分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1983年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 寛政町 1分 8,900,000円 55.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 朝日町 10分 11,000,000円 80.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 朝日町 11分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1983年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 朝日町 9分 31,000,000円 50.0 620,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 朝日町 12分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 朝日町 8分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 安善町 3分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 安善町 2分 11,000,000円 130.0 84,615円/㎡ 1993年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第2四半期 京町 16分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1985年 RC
中古マンション等 2017年第2四半期 朝日町 11分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 朝日町 11分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 朝日町 11分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1983年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 寛政町 0分 64,000,000円 85.0 752,941円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 朝日町 11分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 朝日町 9分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2003年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 寛政町 1分 5,000,000円 55.0 90,909円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 寛政町 4分 10,000,000円 120.0 83,333円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第3四半期 朝日町 9分 36,000,000円 140.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 朝日町 9分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 朝日町 9分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 朝日町 7分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第1四半期 朝日町 10分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 寛政町 1分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 寛政町 1分 6,000,000円 55.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 寛政町 3分 4,000,000円 105.0 38,095円/㎡ 1950年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 安善町 6分 250,000,000円 1700.0 147,059円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大東町 10分 24,000,000円 95.0 252,632円/㎡ 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 大東町 13分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 朝日町 9分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 大東町 11分 50,000,000円 200.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2013年第1四半期 朝日町 11分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 朝日町 8分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1979年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 寛政町 4分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 朝日町 7分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 寛政町 7分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 朝日町 11分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 寛政町 4分 3,900,000円 40.0 97,500円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 安善町 3分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 朝日町 9分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 朝日町 8分 32,000,000円 125.0 256,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 寛政町 1分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 寛政町 4分 9,700,000円 65.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 寛政町 3分 61,000,000円 100.0 610,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 浅田 13分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1991年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 朝日町 9分 500,000,000円 2.0 250,000,000円/㎡ 1968年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 朝日町 10分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 寛政町 2分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 朝日町 8分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 寛政町 1分 26,000,000円 35.0 742,857円/㎡ 2006年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。安善駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

安善駅周辺の不動産市場動向

JR鶴見線 安善駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

安善駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

横浜市鶴見区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。