JR鶴見線 鶴見駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR鶴見線 鶴見駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR鶴見線
駅名 鶴見
所在地 神奈川県 横浜市神奈川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鶴見駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鶴見駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10288件（Displaying property transactions 1 - 50 of 10288 in total） 平均価格: 35,402,000円 平均㎡単価: 573,021円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 市場下町 8分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 平安町 8分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南寺方東通 20分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2003年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 市場下町 7分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2012年 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 平安町 5分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 平安町 20分 50,000,000円 90.0 555,556円/㎡ 2004年 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 北寺尾 0分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 北寺尾 0分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 寺谷 14分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1971年 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 市場上町 5分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 平安町 10分 55,000,000円 105.0 523,810円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 平安町 20分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2004年 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 平安町 4分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 平安町 20分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 元宮 15分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 元宮 11分 79,000,000円 140.0 564,286円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 北寺尾 24分 11,000,000円 120.0 91,667円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 北寺尾 0分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 南寺方東通 21分 13,000,000円 80.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 寺谷 8分 92,000,000円 440.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 寺谷 14分 9,400,000円 45.0 208,889円/㎡ 1974年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 岸谷 20分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 市場大和町 2分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 市場大和町 3分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 平安町 18分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上末吉 30分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 平安町 20分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2004年 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 今福南 6分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 下末吉 0分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1985年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 下末吉 18分 48,000,000円 60.0 800,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 今福東 1分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 1998年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 元宮 14分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 元宮 14分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 元宮 10分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 今福東 4分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1989年 SRC
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 北寺尾 30分 60,000,000円 180.0 333,333円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 今福東 4分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 北寺尾 30分 22,000,000円 135.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 今福東 4分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 仲通 21分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 古市 13分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 安田 20分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 1996年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 今福東 10分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1981年 SRC 3DK
宅地(土地) 2024年第3四半期 仲通 19分 3,700,000円 100.0 370,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 今福東 5分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 今福東 4分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 佃野町 9分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 佃野町 10分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 下野谷町 5分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 朝日町 0分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2024年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鶴見駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鶴見駅周辺の不動産市場動向

JR鶴見線 鶴見駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鶴見駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

横浜市神奈川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。