JRゆめ咲線 安治川口駅 周辺の不動産価格・相場情報

JRゆめ咲線 安治川口駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JRゆめ咲線
駅名 安治川口
所在地 大阪府 大阪市此花区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

安治川口駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、安治川口駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 269件（Displaying property transactions 201 - 250 of 269 in total） 平均価格: 87,846,400円 平均㎡単価: 623,050円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 常吉 30分 42,000,000円 400.0 105,000円/㎡ 2006年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第1四半期 酉島 18分 9,200,000円 60.0 153,333円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 常吉 30分 9,000,000円 200.0 45,000円/㎡ 2006年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第1四半期 島屋 9分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 常吉 30分 55,000,000円 610.0 90,164円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 春日出中 8分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第4四半期 春日出中 8分 25,000,000円 140.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 島屋 5分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 春日出北 17分 32,000,000円 380.0 84,211円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 春日出中 8分 15,000,000円 85.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 島屋 5分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 島屋 12分 9,500,000円 45.0 211,111円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第1四半期 島屋 8分 20,000,000円 145.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 常吉 30分 130,000,000円 1200.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 酉島 19分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 島屋 8分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 島屋 5分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 島屋 4分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 常吉 30分 69,000,000円 710.0 97,183円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 島屋 5分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 島屋 9分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 春日出中 12分 21,000,000円 90.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 島屋 3分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 島屋 11分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 酉島 15分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 島屋 3分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 島屋 6分 59,000,000円 240.0 245,833円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 島屋 4分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 島屋 11分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 島屋 9分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 常吉 30分 30,000,000円 330.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 常吉 30分 320,000,000円 2.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 島屋 5分 110,000,000円 700.0 157,143円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 島屋 6分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 島屋 5分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 島屋 11分 37,000,000円 145.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 島屋 4分 780,000,000円 2.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 島屋 5分 100,000,000円 990.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 常吉 30分 40,000,000円 220.0 181,818円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 島屋 5分 240,000,000円 1800.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 常吉 30分 420,000,000円 2.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 島屋 6分 140,000,000円 1000.0 140,000円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 島屋 5分 170,000,000円 990.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 酉島 19分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 酉島 22分 4,500,000円 35.0 128,571円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第2四半期 酉島 19分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1986年 SRC 4DK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 島屋 5分 70,000,000円 270.0 259,259円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第1四半期 春日出南 7分 620,000円 10.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 島屋 5分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 北港白津 30分 920,000,000円 2.0 820,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。安治川口駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

安治川口駅周辺の不動産市場動向

JRゆめ咲線 安治川口駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

安治川口駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

大阪市此花区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。