JR芸備線 安芸矢口駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR芸備線 安芸矢口駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR芸備線
駅名 安芸矢口
所在地 広島県 広島市安佐南区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

安芸矢口駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、安芸矢口駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 847件（Displaying property transactions 651 - 700 of 847 in total） 平均価格: 18,474,000円 平均㎡単価: 311,373円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 口田 20分 28,000,000円 310.0 90,323円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地) 2010年第2四半期 口田南 19分 27,000,000円 270.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 口田南 19分 13,000,000円 160.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 口田南 24分 10,000,000円 210.0 47,619円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 口田南 15分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 口田南 21分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 口田南 24分 13,000,000円 115.0 113,043円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 口田南 23分 18,000,000円 220.0 81,818円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 口田南 7分 10,000,000円 145.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 落合南 24分 11,000,000円 105.0 104,762円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 口田南 18分 14,000,000円 195.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 口田 14分 31,000,000円 180.0 172,222円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 口田南 16分 11,000,000円 190.0 57,895円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 口田南 19分 9,800,000円 185.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 口田南 9分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 口田南 15分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 口田南 7分 5,000,000円 210.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 口田南 18分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 口田南 16分 30,000,000円 250.0 120,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 口田南 20分 29,000,000円 330.0 87,879円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 落合南 24分 2,500,000円 90.0 27,778円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 落合南 17分 16,000,000円 95.0 168,421円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 口田 27分 3,900,000円 75.0 52,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 口田 16分 25,000,000円 230.0 108,696円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 口田 30分 24,000,000円 250.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 口田南 15分 23,000,000円 260.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 口田南 17分 8,700,000円 175.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 口田南 29分 19,000,000円 310.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 口田南 21分 20,000,000円 110.0 181,818円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 口田南 19分 11,000,000円 115.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 口田南 19分 19,000,000円 195.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 口田南 19分 11,000,000円 115.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 口田南 21分 4,600,000円 70.0 65,714円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 落合南 20分 36,000,000円 190.0 189,474円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 落合南 20分 27,000,000円 195.0 138,462円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 口田南 16分 11,000,000円 125.0 88,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 口田南 21分 12,000,000円 175.0 68,571円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 口田 20分 22,000,000円 165.0 133,333円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 口田 20分 14,000,000円 170.0 82,353円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 口田 2分 15,000,000円 155.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 口田南 10分 17,000,000円 120.0 141,667円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 口田南 21分 8,200,000円 230.0 35,652円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 口田 16分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 口田南 21分 6,600,000円 65.0 101,538円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 口田南 18分 28,000,000円 140.0 200,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 口田南 12分 8,400,000円 150.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 口田南 18分 29,000,000円 300.0 96,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 口田 19分 20,000,000円 320.0 62,500円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 口田 21分 32,000,000円 210.0 152,381円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 口田南 20分 11,000,000円 250.0 44,000円/㎡ 1974年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。安芸矢口駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

安芸矢口駅周辺の不動産市場動向

JR芸備線 安芸矢口駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

安芸矢口駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

広島市安佐南区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。