JR芸備線 安芸矢口駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR芸備線 安芸矢口駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR芸備線
駅名 安芸矢口
所在地 広島県 広島市安佐南区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

安芸矢口駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、安芸矢口駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 847件（Displaying property transactions 751 - 800 of 847 in total） 平均価格: 24,290,000円 平均㎡単価: 340,072円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 口田 16分 16,000,000円 210.0 76,190円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 口田 11分 13,000,000円 115.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 口田 10分 18,000,000円 240.0 75,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 口田 24分 39,000,000円 300.0 130,000円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 口田南 19分 16,000,000円 220.0 72,727円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 口田南 27分 1,400,000円 110.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 落合南 21分 22,000,000円 210.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 落合南 21分 13,000,000円 120.0 108,333円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 落合南 21分 40,000,000円 180.0 222,222円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 口田 3分 15,000,000円 125.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 口田 17分 28,000,000円 240.0 116,667円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 口田南 16分 10,000,000円 95.0 105,263円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 口田南 10分 12,000,000円 160.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 口田 7分 27,000,000円 135.0 200,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 口田 8分 30,000,000円 230.0 130,435円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 口田 26分 13,000,000円 510.0 25,490円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 口田 13分 39,000,000円 220.0 177,273円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 口田 23分 6,000,000円 150.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 口田南 21分 24,000,000円 110.0 218,182円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 口田 24分 6,100,000円 190.0 32,105円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 口田 18分 13,000,000円 165.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 口田 8分 21,000,000円 230.0 91,304円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 口田 11分 20,000,000円 230.0 86,957円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 落合南 21分 38,000,000円 200.0 190,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 落合南 24分 30,000,000円 270.0 111,111円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 落合南 30分 18,000,000円 310.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 落合南 21分 33,000,000円 170.0 194,118円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 口田南 21分 11,000,000円 105.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 口田南 13分 5,000,000円 70.0 71,429円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 口田南 20分 43,000,000円 220.0 195,455円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 落合南 27分 22,000,000円 130.0 169,231円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 口田南 14分 15,000,000円 195.0 780,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 落合南 0分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1996年 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 口田南 22分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1996年 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 口田 12分 65,000,000円 210.0 309,524円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地) 2007年第1四半期 口田 8分 40,000,000円 460.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 口田南 23分 9,500,000円 310.0 30,645円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 口田南 12分 15,000,000円 125.0 120,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 落合南 24分 42,000,000円 185.0 227,027円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 口田南 21分 14,000,000円 790.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 口田南 21分 7,000,000円 300.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 深川 17分 20,000,000円 290.0 68,966円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 口田南 25分 15,000,000円 145.0 103,448円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 口田南 20分 23,000,000円 220.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 口田 14分 28,000,000円 230.0 121,739円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 口田南 10分 5,500,000円 95.0 57,895円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 口田 16分 200,000,000円 380.0 526,316円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 口田 6分 5,000,000円 70.0 71,429円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 口田 11分 26,000,000円 210.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 口田南 20分 16,000,000円 155.0 1,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。安芸矢口駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

安芸矢口駅周辺の不動産市場動向

JR芸備線 安芸矢口駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

安芸矢口駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

広島市安佐南区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。