JR芸備線 安芸矢口駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR芸備線 安芸矢口駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR芸備線
駅名 安芸矢口
所在地 広島県 広島市安佐南区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

安芸矢口駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、安芸矢口駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 847件（Displaying property transactions 701 - 750 of 847 in total） 平均価格: 21,364,000円 平均㎡単価: 387,725円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 口田南 20分 33,000,000円 280.0 117,857円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 口田南 16分 22,000,000円 210.0 104,762円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 落合南 23分 1,800,000円 65.0 27,692円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 口田 7分 12,000,000円 180.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 口田 14分 25,000,000円 240.0 104,167円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 口田南 20分 1,300,000円 35.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 口田南 16分 7,000,000円 100.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 口田南 19分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 落合南 19分 12,000,000円 115.0 104,348円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 口田 17分 30,000,000円 260.0 115,385円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 口田南 20分 3,600,000円 140.0 25,714円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 口田南 17分 8,000,000円 320.0 25,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 口田 7分 25,000,000円 330.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 口田 20分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 口田 4分 32,000,000円 175.0 182,857円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 口田 19分 8,100,000円 85.0 95,294円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 落合南 20分 32,000,000円 135.0 237,037円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 落合南 20分 9,400,000円 155.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 落合南 24分 20,000,000円 180.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 口田 19分 35,000,000円 195.0 179,487円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 落合南 20分 40,000,000円 185.0 216,216円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 口田南 14分 18,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 口田南 21分 26,000,000円 125.0 208,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 口田南 23分 28,000,000円 220.0 127,273円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 口田南 17分 12,000,000円 115.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 亀崎 19分 20,000,000円 195.0 102,564円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 落合南 20分 41,000,000円 180.0 227,778円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 口田南 15分 36,000,000円 330.0 109,091円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 口田南 10分 8,000,000円 190.0 42,105円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 口田南 15分 21,000,000円 180.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 口田 26分 22,000,000円 210.0 104,762円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 口田 14分 15,000,000円 145.0 103,448円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 落合南 21分 29,000,000円 330.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 落合南 22分 12,000,000円 165.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 落合南 21分 18,000,000円 330.0 54,545円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 落合南 20分 39,000,000円 200.0 195,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 落合南 21分 49,000,000円 650.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 落合南 21分 40,000,000円 175.0 228,571円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 落合南 21分 16,000,000円 160.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 落合南 19分 39,000,000円 165.0 236,364円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 口田南 28分 1,000,000円 165.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 口田 11分 16,000,000円 115.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 白木町 14分 14,000,000円 660.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 落合南 21分 18,000,000円 170.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 口田南 15分 30,000,000円 140.0 214,286円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 口田南 8分 25,000,000円 160.0 156,250円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 口田南 19分 18,000,000円 110.0 163,636円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 口田南 14分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 口田南 17分 27,000,000円 270.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 口田南 18分 15,000,000円 210.0 710,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。安芸矢口駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

安芸矢口駅周辺の不動産市場動向

JR芸備線 安芸矢口駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

安芸矢口駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

広島市安佐南区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。