JR成田線 安食駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR成田線 安食駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR成田線
駅名 安食
所在地 千葉県 我孫子市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

安食駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、安食駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 557件（Displaying property transactions 501 - 550 of 557 in total） 平均価格: 11,772,000円 平均㎡単価: 150,943円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 安食 6分 33,000,000円 210.0 157,143円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 酒直台 30分 11,000,000円 220.0 50,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 源清田 1分 7,000,000円 1400.0 5,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 竜角寺台 30分 12,000,000円 250.0 48,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 竜角寺台 30分 11,000,000円 200.0 55,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 安食 8分 6,500,000円 165.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 安食 15分 11,000,000円 840.0 13,095円/㎡ 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 安食 6分 11,000,000円 210.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 安食台 11分 22,000,000円 180.0 122,222円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 安食 16分 4,300,000円 280.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 安食 13分 16,000,000円 210.0 76,190円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 安食 13分 8,500,000円 190.0 44,737円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 酒直台 24分 9,000,000円 220.0 40,909円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 酒直台 30分 11,000,000円 220.0 50,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 安食台 11分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 安食台 17分 8,600,000円 175.0 49,143円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 須賀 28分 10,000,000円 780.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 安食台 11分 13,000,000円 340.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 安食 12分 5,200,000円 150.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 竜角寺台 1分 15,000,000円 260.0 57,692円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 安食 13分 5,800,000円 200.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 安食 7分 21,000,000円 420.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 安食 10分 4,600,000円 155.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 安食 11分 27,000,000円 1400.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 安食 4分 8,800,000円 180.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 安食台 14分 8,500,000円 180.0 47,222円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 安食台 7分 11,000,000円 195.0 56,410円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 安食台 9分 18,000,000円 170.0 105,882円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 安食台 12分 9,800,000円 180.0 54,444円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 安食台 17分 6,000,000円 180.0 33,333円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 安食台 11分 13,000,000円 180.0 72,222円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 安食 12分 7,000,000円 170.0 41,176円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 安食 13分 8,500,000円 200.0 42,500円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 竜角寺台 1分 14,000,000円 230.0 60,870円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 竜角寺台 1分 12,000,000円 220.0 54,545円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 生板 1分 9,800,000円 170.0 57,647円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 安食 7分 11,000,000円 210.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 安食台 16分 14,000,000円 175.0 80,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 安食台 18分 22,000,000円 450.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 竜角寺台 30分 16,000,000円 220.0 72,727円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 和田 26分 1,800,000円 310.0 58,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 竜角寺台 30分 8,400,000円 200.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 竜角寺台 30分 19,000,000円 320.0 59,375円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 安食 13分 6,500,000円 210.0 30,952円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 竜角寺台 30分 7,500,000円 210.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 安食 11分 5,000,000円 145.0 34,483円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 竜角寺台 1分 17,000,000円 230.0 73,913円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 安食 8分 15,000,000円 105.0 142,857円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 安食 9分 6,000,000円 210.0 28,571円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 安食 5分 9,500,000円 320.0 29,688円/㎡ 2007年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。安食駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

安食駅周辺の不動産市場動向

JR成田線 安食駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

安食駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

我孫子市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。