福岡市営地下鉄空港線 室見駅 周辺の不動産価格・相場情報

福岡市営地下鉄空港線 室見駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 福岡市営地下鉄空港線
駅名 室見
所在地 福岡県 福岡市早良区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

室見駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、室見駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2053件（Displaying property transactions 1451 - 1500 of 2053 in total） 平均価格: 46,818,000円 平均㎡単価: 4,079,166円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2013年第4四半期 愛宕浜 20分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 小田部 18分 36,000,000円 125.0 288,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 南庄 1分 53,000,000円 240.0 220,833円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地) 2013年第3四半期 愛宕 11分 18,000,000円 175.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 愛宕 11分 15,000,000円 200.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 愛宕 8分 49,000,000円 200.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 愛宕 6分 19,000,000円 135.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 愛宕 11分 9,800,000円 180.0 550,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 南庄 6分 43,000,000円 90.0 477,778円/㎡ 2011年 RC 4LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 愛宕南 9分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1990年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 原 20分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 南庄 16分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1975年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 原 20分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1990年 RC 4LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 愛宕浜 22分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 室見 10分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 室見 3分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 室見 7分 58,000,000円 85.0 682,353円/㎡ 2013年 鉄骨造
中古マンション等 2013年第3四半期 室見 5分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 室見 4分 330,000,000円 1700.0 194,118円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 室見 4分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 室見 2分 38,000,000円 155.0 245,161円/㎡ 1971年 鉄骨造
中古マンション等 2013年第3四半期 愛宕浜 24分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 小田部 23分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 南庄 13分 7,300,000円 60.0 121,667円/㎡ 1975年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 豊浜 17分 35,000,000円 240.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 小田部 16分 360,000,000円 2.0 180,000,000円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地) 2013年第3四半期 小田部 21分 24,000,000円 165.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 小田部 21分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 愛宕 4分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 南庄 19分 6,800,000円 65.0 104,615円/㎡ 1975年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 南庄 20分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1985年 RC 4LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 有田 30分 280,000,000円 2.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 南庄 9分 37,000,000円 180.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 小田部 19分 68,000,000円 590.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 小田部 18分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 室見 11分 49,000,000円 115.0 426,087円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 室見 6分 12,000,000円 105.0 114,286円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 小田部 17分 80,000,000円 980.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 南庄 11分 100,000,000円 560.0 178,571円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 南庄 11分 67,000,000円 185.0 362,162円/㎡ RC
中古マンション等 2013年第2四半期 愛宕南 9分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1990年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 愛宕浜 24分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 有田 30分 38,000,000円 165.0 230,303円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 南庄 9分 42,000,000円 240.0 175,000円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 愛宕 17分 16,000,000円 170.0 94,118円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 南庄 10分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 南庄 10分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 南庄 16分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 南庄 12分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 室見 7分 60,000,000円 125.0 480,000円/㎡ 2013年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。室見駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

室見駅周辺の不動産市場動向

福岡市営地下鉄空港線 室見駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

室見駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

福岡市早良区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。