福岡市営地下鉄空港線 室見駅 周辺の不動産価格・相場情報

福岡市営地下鉄空港線 室見駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 福岡市営地下鉄空港線
駅名 室見
所在地 福岡県 福岡市早良区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

室見駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、室見駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2053件（Displaying property transactions 201 - 250 of 2053 in total） 平均価格: 39,876,000円 平均㎡単価: 518,152円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 愛宕 8分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 愛宕 11分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 室見 9分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2000年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 室見 6分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 愛宕 6分 3,300,000円 20.0 165,000円/㎡ 1992年 RC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 愛宕 9分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 愛宕 7分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1983年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 愛宕 10分 44,000,000円 130.0 338,462円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 南庄 15分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1976年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 室見 4分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 愛宕 6分 4,500,000円 20.0 225,000円/㎡ 1992年 RC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 愛宕 9分 6,000,000円 25.0 240,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小田部 24分 40,000,000円 180.0 222,222円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 豊浜 19分 39,000,000円 125.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 豊浜 25分 63,000,000円 240.0 262,500円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 愛宕 8分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 愛宕 6分 50,000,000円 220.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小田部 20分 34,000,000円 140.0 242,857円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 愛宕浜 24分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 小田部 25分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 愛宕浜 24分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 豊浜 15分 53,000,000円 240.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 原団地 15分 6,800,000円 50.0 136,000円/㎡ 1967年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第2四半期 南庄 10分 5,700,000円 70.0 81,429円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 室見 4分 250,000,000円 240.0 1,041,667円/㎡ 2004年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 室見 9分 350,000,000円 1100.0 318,182円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南庄 14分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 室見 3分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2004年 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 室見 2分 3,800,000円 15.0 253,333円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 南庄 9分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 愛宕 10分 43,000,000円 135.0 318,519円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 室見 5分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1984年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第1四半期 愛宕浜 29分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 室見 4分 44,000,000円 85.0 517,647円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南庄 9分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 愛宕浜 0分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 2006年 RC 5LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 愛宕 6分 4,200,000円 20.0 210,000円/㎡ 1992年 RC 1R
中古マンション等 2023年第1四半期 愛宕 7分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 愛宕 5分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南庄 15分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南庄 13分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 室見 3分 3,500,000円 20.0 175,000円/㎡ 1987年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第1四半期 愛宕浜 23分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 小田部 16分 81,000,000円 360.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 室見 3分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2004年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 原 20分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南庄 19分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 愛宕南 9分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1990年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南庄 19分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 室見 7分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2004年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。室見駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

室見駅周辺の不動産市場動向

福岡市営地下鉄空港線 室見駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

室見駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

福岡市早良区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。