近鉄養老線 室駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄養老線 室駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄養老線
駅名 室
所在地 岐阜県 大垣市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

室駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、室駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6729件（Displaying property transactions 51 - 100 of 6729 in total） 平均価格: 30,788,000円 平均㎡単価: 354,419円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 小室町 7分 8,800,000円 50.0 176,000円/㎡ 1980年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 室見 11分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 千島町 21分 2,000,000円 310.0 6,452円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 八丁平 0分 20,000,000円 295.0 67,797円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 南庄 12分 64,000,000円 105.0 609,524円/㎡ 2022年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 五ケ庄 15分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 和納 6分 13,000,000円 260.0 50,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 莵道 10分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 南庄 15分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1975年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 中央町 4分 1,500,000円 75.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 小室町 15分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 中央町 4分 2,300,000円 115.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 南庄 16分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 八丁平 30分 20,000,000円 320.0 62,500円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 中央町 4分 2,000,000円 460.0 43,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 五ケ庄 15分 4,800,000円 55.0 87,273円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 室見 3分 370,000,000円 520.0 711,538円/㎡ 2024年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 室見 5分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 愛宕 16分 52,000,000円 105.0 495,238円/㎡ 2008年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 愛宕浜 30分 60,000,000円 100.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 日の出町 14分 5,700,000円 230.0 24,783円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 明治町 26分 1,500,000円 250.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字金山 1分 6,300,000円 330.0 19,091円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字金山 2分 4,500,000円 2.0 18,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東８条 21分 13,000,000円 370.0 35,135円/㎡ 1973年 ブロック造
宅地(土地) 2024年第3四半期 南庄 8分 53,000,000円 180.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 柏木町 30分 4,000,000円 300.0 13,333円/㎡ 1973年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小室町 10分 31,000,000円 230.0 134,783円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字内町 30分 2,000,000円 1100.0 1,818円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小室町 15分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小田部 18分 38,000,000円 95.0 400,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 南庄 10分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小室町 10分 20,000,000円 250.0 80,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 八丁平 30分 29,000,000円 230.0 126,087円/㎡ 2024年
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 光和町 6分 500,000円 410.0 1,220円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 小室町 14分 59,000,000円 690.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小室町 8分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小田部 19分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 南庄 16分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1975年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 小室町 7分 8,800,000円 55.0 160,000円/㎡ 1980年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南庄 12分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1985年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 室見 11分 66,000,000円 200.0 330,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 小室町 11分 26,000,000円 230.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字平岡 10分 1,500,000円 340.0 44,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 南庄 14分 7,500,000円 65.0 115,385円/㎡ 1975年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 室見 9分 150,000,000円 430.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 室見 6分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 南庄 15分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1975年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 和納 15分 7,700,000円 200.0 38,500円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小室町 9分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 2024年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。室駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

室駅周辺の不動産市場動向

近鉄養老線 室駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

室駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大垣市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。