近鉄養老線 室駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄養老線 室駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄養老線
駅名 室
所在地 岐阜県 大垣市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

室駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、室駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6729件（Displaying property transactions 1901 - 1950 of 6729 in total） 平均価格: 14,092,400円 平均㎡単価: 188,481円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 中島町 14分 7,000,000円 110.0 63,636円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 東町 24分 4,700,000円 350.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 中島町 3分 6,800,000円 180.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 祝津町 30分 800,000円 260.0 31,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 中島町 13分 9,000,000円 120.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 豊富町 30分 22,000,000円 170.0 129,412円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 豊富町 30分 3,000,000円 90.0 33,333円/㎡ 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 愛宕浜 25分 31,000,000円 95.0 326,316円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字神末 2分 600,000円 250.0 24,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 宮の森町 11分 2,000,000円 110.0 18,182円/㎡ 1961年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 愛宕浜 24分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 愛宕浜 26分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 宮の森町 13分 24,000,000円 270.0 88,889円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 舟見町 19分 900,000円 115.0 78,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 歯舞 2分 3,400,000円 1200.0 28,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 愛宕南 8分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 小田部 18分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 小室町 7分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 絵鞆町 1分 8,500,000円 1500.0 56,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 宮の森町 8分 16,000,000円 145.0 110,345円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 絵鞆町 1分 500,000円 160.0 3,125円/㎡ 1948年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 愛宕浜 26分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 愛宕浜 23分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 室見 8分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 絵鞆町 30分 2,000,000円 370.0 54,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 小室町 8分 56,000,000円 280.0 200,000円/㎡ 2021年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2020年第4四半期 舟見町 19分 300,000円 70.0 43,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 増市町 30分 1,100,000円 300.0 3,667円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 絵鞆町 30分 5,900,000円 530.0 11,132円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 和納 8分 2,000,000円 280.0 7,143円/㎡ 2019年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 知利別町 26分 42,000,000円 210.0 200,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 和納 30分 4,800,000円 610.0 78,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 和納 6分 2,500,000円 165.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 中央町 7分 300,000円 80.0 38,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 室見 11分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 小橋内町 30分 4,500,000円 230.0 19,565円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 知利別町 17分 6,000,000円 180.0 33,333円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 寿町 9分 16,000,000円 430.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 寿町 12分 6,000,000円 150.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 知利別町 18分 8,700,000円 190.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 小室町 9分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2020年第4四半期 小室町 10分 2,900,000円 50.0 58,000円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 小田部 20分 18,000,000円 190.0 94,737円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 西８条 19分 5,600,000円 310.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 歯舞 2分 320,000円 100.0 31,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 莵道 13分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 西８条 26分 5,500,000円 370.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 室見 2分 3,000,000円 15.0 200,000円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地) 2020年第4四半期 東２条南 11分 5,000,000円 200.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 小田部 18分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1988年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。室駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

室駅周辺の不動産市場動向

近鉄養老線 室駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

室駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

大垣市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。