きのくに線 宮前駅 周辺の不動産価格・相場情報

きのくに線 宮前駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 きのくに線
駅名 宮前
所在地 和歌山県 和歌山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

宮前駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、宮前駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8024件（Displaying property transactions 6951 - 7000 of 8024 in total） 平均価格: 45,458,000円 平均㎡単価: 765,898円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2009年第1四半期 宮前平 3分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 久米町 3分 5,300,000円 55.0 96,364円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 田中町 13分 6,500,000円 150.0 43,333円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 日本橋浜町 5分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 有馬 11分 45,000,000円 95.0 473,684円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 日本橋箱崎町 2分 9,500,000円 15.0 633,333円/㎡ 1985年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 打越町 30分 48,000,000円 1200.0 40,000円/㎡ 1975年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 手平 7分 2,200,000円 65.0 33,846円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 西池尻町 10分 24,000,000円 380.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 西池尻町 13分 55,000,000円 500.0 110,000円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 初山 30分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 犬蔵 28分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 けやき平 16分 39,000,000円 110.0 354,545円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 神宮前 8分 190,000,000円 95.0 2,000,000円/㎡ 1952年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第1四半期 日本橋中洲 6分 19,000,000円 40.0 475,000円/㎡ 1995年 SRC 2DK
中古マンション等 2009年第1四半期 日本橋人形町 3分 36,000,000円 45.0 800,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地) 2009年第1四半期 日本橋小網町 5分 33,000,000円 40.0 8,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 西高松 30分 11,000,000円 560.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 白橿町 11分 15,000,000円 230.0 65,217円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 宮前平 4分 29,000,000円 105.0 276,190円/㎡ 1983年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 けやき平 16分 8,900,000円 70.0 127,143円/㎡ 1972年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 東有馬 19分 55,000,000円 145.0 379,310円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 東有馬 19分 50,000,000円 130.0 384,615円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 けやき平 16分 7,900,000円 70.0 112,857円/㎡ 1972年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 石川町 7分 15,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 神宮前 4分 220,000,000円 100.0 2,200,000円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 日本橋蛎殻町 3分 100,000,000円 35.0 2,857,143円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 杭ノ瀬 8分 3,900,000円 80.0 48,750円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 菅生 30分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 菅生 30分 55,000,000円 430.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 石川町 7分 36,000,000円 140.0 257,143円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 石川町 8分 50,000,000円 1200.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 石川町 8分 13,000,000円 440.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 石川町 8分 8,300,000円 300.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 土橋 13分 50,000,000円 165.0 303,030円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 土橋 20分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 箱崎 3分 2,000,000円 55.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 神宮前 5分 250,000,000円 110.0 2,272,727円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 神宮前 7分 230,000,000円 130.0 1,769,231円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 箱崎 6分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 南平台 24分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 栄和町 8分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 菅生 28分 41,000,000円 115.0 356,522円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 栄和町 6分 6,400,000円 75.0 85,333円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 土橋 14分 70,000,000円 195.0 358,974円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 塩屋 30分 38,000,000円 670.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 菅生 26分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 大軽町 9分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 土橋 16分 41,000,000円 125.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 土橋 14分 51,000,000円 105.0 485,714円/㎡ 2001年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。宮前駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

宮前駅周辺の不動産市場動向

きのくに線 宮前駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

宮前駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

和歌山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。