きのくに線 宮前駅 周辺の不動産価格・相場情報

きのくに線 宮前駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 きのくに線
駅名 宮前
所在地 和歌山県 和歌山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

宮前駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、宮前駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8024件（Displaying property transactions 7001 - 7050 of 8024 in total） 平均価格: 41,010,000円 平均㎡単価: 953,851円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 平 30分 42,000,000円 110.0 381,818円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 犬蔵 23分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 小台 6分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 田尻 14分 5,800,000円 85.0 68,235円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 久米町 3分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 久米町 3分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第1四半期 箱崎 11分 1,400,000円 20.0 70,000円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地) 2009年第1四半期 小脇町 6分 1,600,000円 35.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 宮前平 8分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 土橋 2分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 土橋 15分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 日本橋箱崎町 3分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2009年第1四半期 土橋 15分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 菖蒲町 13分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 日本橋蛎殻町 4分 250,000,000円 195.0 1,282,051円/㎡ 1986年 SRC
中古マンション等 2008年第4四半期 けやき平 18分 9,500,000円 55.0 172,727円/㎡ 1972年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 日本橋中洲 5分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 日本橋中洲 8分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 1983年 SRC 2DK
中古マンション等 2008年第4四半期 日本橋中洲 5分 17,000,000円 35.0 485,714円/㎡ 2002年 SRC 1K
宅地(土地) 2008年第4四半期 日本橋蛎殻町 4分 90,000,000円 70.0 13,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 日本橋蛎殻町 3分 29,000,000円 35.0 828,571円/㎡ 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 日本橋蛎殻町 2分 97,000,000円 95.0 10,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 神宮前 5分 440,000,000円 360.0 1,222,222円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 宮崎 14分 94,000,000円 320.0 293,750円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 宮崎 11分 51,000,000円 140.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 南山町 30分 11,000,000円 900.0 12,222円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 小脇町 18分 9,000,000円 380.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 土橋 18分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1976年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 牛巻町 10分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 宮前平 7分 43,000,000円 130.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 神木本町 24分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 神木本町 25分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 神木 15分 60,000,000円 135.0 444,444円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 神木 15分 60,000,000円 130.0 461,538円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 平 26分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 平 19分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 犬蔵 20分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 神宮前 2分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 1968年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 五条野町 21分 40,000,000円 195.0 205,128円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 牛巻町 9分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1980年 RC 3DK
中古マンション等 2008年第4四半期 箱崎 5分 5,500,000円 20.0 275,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 田尻 14分 22,000,000円 110.0 200,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 小脇町 9分 20,000,000円 155.0 129,032円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 三本松町 6分 19,000,000円 95.0 200,000円/㎡ 1982年 RC 4LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 久米町 8分 29,000,000円 480.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 南平台 24分 9,700,000円 55.0 176,364円/㎡ 1990年 RC 2LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 塩屋 24分 11,000,000円 145.0 740,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 千早 5分 6,500,000円 70.0 92,857円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 南平台 29分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1992年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 箱崎 11分 36,000,000円 195.0 184,615円/㎡ 1988年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。宮前駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

宮前駅周辺の不動産市場動向

きのくに線 宮前駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

宮前駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

和歌山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。