きのくに線 宮前駅 周辺の不動産価格・相場情報

きのくに線 宮前駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 きのくに線
駅名 宮前
所在地 和歌山県 和歌山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

宮前駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、宮前駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8024件（Displaying property transactions 7051 - 7100 of 8024 in total） 平均価格: 52,074,000円 平均㎡単価: 2,653,380円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第4四半期 箱崎 7分 22,000,000円 185.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 石川町 10分 17,000,000円 195.0 87,179円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第4四半期 南平台 21分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 けやき平 18分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1972年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 土橋 14分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 薬園町 14分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 日本橋箱崎町 3分 34,000,000円 50.0 680,000円/㎡ 2000年 RC 1LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 日本橋箱崎町 1分 6,000,000円 25.0 240,000円/㎡ 1981年 SRC 1R
中古マンション等 2008年第4四半期 久米町 3分 8,900,000円 45.0 197,778円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 日本橋箱崎町 3分 21,000,000円 35.0 600,000円/㎡ 1982年 SRC 1LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 日本橋箱崎町 4分 22,000,000円 30.0 733,333円/㎡ 2002年 RC 1DK
宅地(土地) 2008年第4四半期 新中島 18分 13,000,000円 145.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 中島 11分 27,000,000円 200.0 135,000円/㎡ 1986年 RC
中古マンション等 2008年第4四半期 新中島 13分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 日本橋浜町 3分 58,000,000円 65.0 892,308円/㎡ 2005年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2008年第4四半期 日本橋浜町 5分 48,000,000円 85.0 564,706円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 日本橋浜町 5分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 杭ノ瀬 11分 19,000,000円 110.0 172,727円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 杭ノ瀬 8分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 犬蔵 30分 260,000,000円 2.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 香椎 9分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 犬蔵 23分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 東浜 9分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 東浜 11分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 東浜 9分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 菖蒲町 16分 9,800,000円 115.0 85,217円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 日本橋中洲 5分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 日本橋蛎殻町 0分 9,700,000円 20.0 485,000円/㎡ 1982年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 東有馬 21分 53,000,000円 125.0 424,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 初山 30分 83,000,000円 430.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 日本橋蛎殻町 3分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 初山 29分 50,000,000円 240.0 208,333円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 日本橋蛎殻町 1分 24,000,000円 45.0 533,333円/㎡ 1999年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 南出島 9分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 白橿町 25分 34,000,000円 250.0 136,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 日本橋浜町 4分 820,000,000円 540.0 1,518,519円/㎡ 1963年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2008年第3四半期 牛巻町 15分 7,800,000円 60.0 130,000円/㎡ 1980年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 久米町 3分 43,000,000円 230.0 186,957円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 堀止西 28分 28,000,000円 210.0 133,333円/㎡ 1997年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第3四半期 日本橋蛎殻町 2分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1982年 SRC 1R
中古マンション等 2008年第3四半期 宮前平 6分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 菖蒲町 26分 16,000,000円 290.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 南出島 9分 9,800,000円 110.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 神宮前 5分 150,000,000円 80.0 19,000,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 東高松 30分 9,700,000円 55.0 176,364円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 小雑賀 13分 180,000,000円 2.0 90,000,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第3四半期 日本橋蛎殻町 0分 22,000,000円 30.0 733,333円/㎡ 2005年 SRC 1R
中古マンション等 2008年第3四半期 宮前平 9分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 宮前平 7分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 宮前平 5分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 1996年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。宮前駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

宮前駅周辺の不動産市場動向

きのくに線 宮前駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

宮前駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

和歌山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。