きのくに線 宮前駅 周辺の不動産価格・相場情報

きのくに線 宮前駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 きのくに線
駅名 宮前
所在地 和歌山県 和歌山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

宮前駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、宮前駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8024件（Displaying property transactions 7801 - 7850 of 8024 in total） 平均価格: 29,442,000円 平均㎡単価: 496,913円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 菅生 30分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 菅生 30分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 菅生 30分 2,600,000円 25.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 菅生 30分 47,000,000円 100.0 470,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 菅生 30分 7,200,000円 115.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 菅生 30分 48,000,000円 125.0 384,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 日本橋浜町 0分 52,000,000円 60.0 866,667円/㎡ 2005年 SRC 1DK
中古マンション等 2006年第2四半期 日本橋浜町 6分 23,000,000円 35.0 657,143円/㎡ 1998年 SRC 1LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 日本橋中洲 0分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 1990年 1K
宅地(土地) 2006年第2四半期 花表町 4分 25,000,000円 125.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 日本橋中洲 0分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1979年 SRC 1K
中古マンション等 2006年第2四半期 宮前平 0分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 直来町 14分 100,000,000円 310.0 322,581円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2006年第2四半期 日本橋箱崎町 2分 40,000,000円 40.0 1,000,000円/㎡ 2005年 SRC 1DK
中古マンション等 2006年第2四半期 日本橋箱崎町 0分 17,000,000円 15.0 1,133,333円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2006年第2四半期 日本橋箱崎町 0分 18,000,000円 40.0 450,000円/㎡ 1982年 SRC 2DK
中古マンション等 2006年第2四半期 有馬 15分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1989年 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 けやき平 17分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 日本橋蛎殻町 0分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 白幡台 0分 5,800,000円 45.0 128,889円/㎡ 1971年 3DK
中古マンション等 2006年第2四半期 宮前平 6分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1972年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 大喜新町 11分 14,000,000円 90.0 155,556円/㎡ 1954年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 日本橋蛎殻町 0分 29,000,000円 35.0 828,571円/㎡ 2005年 SRC 1LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 日本橋蛎殻町 0分 16,000,000円 15.0 1,066,667円/㎡ 2001年 SRC 1K
中古マンション等 2006年第2四半期 けやき平 0分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1972年 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 白幡台 0分 6,600,000円 45.0 146,667円/㎡ 1987年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 犬蔵 30分 46,000,000円 110.0 418,182円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 宮前平 0分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 1996年 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 宮前平 3分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 箱崎 4分 14,000,000円 165.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 箱崎 3分 10,000,000円 115.0 86,957円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 宮前平 6分 71,000,000円 150.0 473,333円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 犬蔵 28分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1976年 RC
中古マンション等 2006年第2四半期 犬蔵 0分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1987年 4LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 土橋 10分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1973年 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 平 29分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 水谷 4分 3,000,000円 25.0 120,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2006年第2四半期 土橋 0分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1978年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 平 30分 14,000,000円 160.0 87,500円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 平 30分 8,900,000円 120.0 750,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 豆田町 0分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1988年 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 三本松町 4分 45,000,000円 115.0 391,304円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 箱崎 0分 2,000,000円 15.0 133,333円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 犬蔵 23分 170,000,000円 630.0 269,841円/㎡ 1993年 RC
中古マンション等 2006年第2四半期 平 0分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1990年 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 30分 26,000,000円 110.0 236,364円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 初山 0分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1996年 3LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 犬蔵 25分 93,000,000円 600.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 小台 0分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1986年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 犬蔵 25分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2005年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。宮前駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

宮前駅周辺の不動産市場動向

きのくに線 宮前駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

宮前駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

和歌山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。