きのくに線 宮前駅 周辺の不動産価格・相場情報

きのくに線 宮前駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 きのくに線
駅名 宮前
所在地 和歌山県 和歌山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

宮前駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、宮前駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8024件（Displaying property transactions 7901 - 7950 of 8024 in total） 平均価格: 87,520,000円 平均㎡単価: 2,383,211円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2006年第1四半期 日本橋浜町 0分 37,000,000円 40.0 925,000円/㎡ 2005年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 神宮前 7分 180,000,000円 100.0 1,800,000円/㎡ 1996年 RC
中古マンション等 2006年第1四半期 小台 0分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第1四半期 神宮前 8分 170,000,000円 100.0 18,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 神宮前 4分 200,000,000円 70.0 2,857,143円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 神宮前 4分 970,000,000円 210.0 4,619,048円/㎡ 1967年 RC
宅地(土地) 2006年第1四半期 菅生 30分 33,000,000円 185.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 日本橋浜町 0分 37,000,000円 40.0 925,000円/㎡ 2005年 SRC 1DK
中古マンション等 2006年第1四半期 日本橋蛎殻町 1分 31,000,000円 50.0 620,000円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 宮前平 0分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1996年 2LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 三本松町 2分 3,000,000円 15.0 200,000円/㎡ 1973年 RC 1K
中古マンション等 2006年第1四半期 宮前平 0分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1972年 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 宮前平 0分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 土橋 0分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 宮前平 0分 7,000,000円 65.0 107,692円/㎡ 1972年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 土橋 0分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 南平台 0分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 平 29分 37,000,000円 105.0 352,381円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 初山 26分 140,000,000円 990.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 初山 30分 170,000,000円 1700.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 平 0分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 平 0分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1976年 RC 2LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 土橋 6分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 日本橋浜町 0分 60,000,000円 80.0 750,000円/㎡ 2005年 SRC 2LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 日本橋浜町 0分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2005年 SRC
中古マンション等 2005年第4四半期 白幡台 0分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 神木本町 0分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1984年 RC 2LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 日本橋浜町 3分 43,000,000円 55.0 781,818円/㎡ 2005年 SRC
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 神木本町 24分 31,000,000円 140.0 221,429円/㎡ 1964年 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 宮前平 0分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1986年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 神宮前 2分 650,000,000円 185.0 3,513,514円/㎡ 1971年 RC
宅地(土地) 2005年第4四半期 神宮前 0分 300,000,000円 70.0 44,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 菅生 30分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 宮崎 14分 66,000,000円 180.0 366,667円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 菅生 30分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 直来町 14分 46,000,000円 250.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 菅生 30分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 日本橋中洲 0分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 土橋 13分 66,000,000円 175.0 377,143円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 けやき平 0分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1972年 RC 3LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 日本橋中洲 0分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 牛巻町 0分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2004年 3LDK
宅地(土地) 2005年第4四半期 神宮前 6分 290,000,000円 160.0 18,000,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 日本橋箱崎町 2分 41,000,000円 40.0 1,025,000円/㎡ 2005年 SRC 1DK
中古マンション等 2005年第4四半期 宮前平 0分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1978年 RC 2LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 日本橋箱崎町 0分 41,000,000円 40.0 1,025,000円/㎡ 2005年 SRC 1DK
中古マンション等 2005年第4四半期 日本橋箱崎町 2分 39,000,000円 40.0 975,000円/㎡ 2005年 SRC 1DK
中古マンション等 2005年第4四半期 神宮前 5分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 1997年 SRC 1LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 日本橋箱崎町 2分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2005年 SRC 1K
中古マンション等 2005年第4四半期 日本橋箱崎町 2分 41,000,000円 40.0 1,025,000円/㎡ 2005年 SRC 2DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。宮前駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

宮前駅周辺の不動産市場動向

きのくに線 宮前駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

宮前駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

和歌山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。