きのくに線 宮前駅 周辺の不動産価格・相場情報

きのくに線 宮前駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 きのくに線
駅名 宮前
所在地 和歌山県 和歌山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

宮前駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、宮前駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8024件（Displaying property transactions 7851 - 7900 of 8024 in total） 平均価格: 45,848,000円 平均㎡単価: 1,344,403円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2006年第2四半期 犬蔵 21分 110,000,000円 780.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 東有馬 18分 31,000,000円 125.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 東有馬 18分 27,000,000円 125.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 東有馬 15分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 東有馬 22分 30,000,000円 125.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 香椎 6分 34,000,000円 150.0 226,667円/㎡ 鉄骨造
中古マンション等 2006年第2四半期 白幡台 30分 4,100,000円 45.0 91,111円/㎡ 1972年 RC 2LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 日本橋浜町 0分 56,000,000円 65.0 861,538円/㎡ 2005年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2006年第1四半期 菅生 30分 64,000,000円 1300.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 小台 0分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 菅生 30分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 土橋 7分 90,000,000円 330.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 けやき平 0分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1972年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 けやき平 0分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1972年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 犬蔵 30分 43,000,000円 105.0 409,524円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 日本橋蛎殻町 0分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 菅生 30分 33,000,000円 115.0 286,957円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 けやき平 18分 38,000,000円 110.0 345,455円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 日本橋箱崎町 0分 7,300,000円 20.0 365,000円/㎡ 1981年 SRC 1K
中古マンション等 2006年第1四半期 日本橋箱崎町 0分 26,000,000円 40.0 650,000円/㎡ 1998年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 菅生 28分 23,000,000円 135.0 170,370円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 牛巻町 0分 5,400,000円 60.0 90,000円/㎡ 1980年 3DK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 平郷町 15分 1,700,000円 60.0 28,333円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 日本橋蛎殻町 4分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 1999年 SRC 1K
中古マンション等 2006年第1四半期 日本橋箱崎町 2分 42,000,000円 45.0 933,333円/㎡ 2005年 SRC 1DK
中古マンション等 2006年第1四半期 日本橋蛎殻町 2分 65,000,000円 110.0 590,909円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2006年第1四半期 日本橋箱崎町 2分 42,000,000円 45.0 10,000,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 日本橋箱崎町 0分 26,000,000円 35.0 742,857円/㎡ 1998年 1LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 日本橋箱崎町 2分 42,000,000円 40.0 1,050,000円/㎡ 2005年 SRC 1DK
中古マンション等 2006年第1四半期 日本橋箱崎町 0分 9,800,000円 25.0 392,000円/㎡ 1981年 SRC 1DK
中古マンション等 2006年第1四半期 日本橋箱崎町 1分 8,100,000円 25.0 324,000円/㎡ 1981年 SRC 1K
宅地(土地) 2006年第1四半期 神木 21分 24,000,000円 140.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 犬蔵 21分 55,000,000円 300.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 犬蔵 21分 49,000,000円 260.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 神木本町 21分 44,000,000円 135.0 325,926円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 日本橋人形町 4分 290,000,000円 170.0 17,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 有馬 16分 62,000,000円 230.0 269,565円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 有馬 16分 60,000,000円 220.0 272,727円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 有馬 16分 37,000,000円 125.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 日本橋蛎殻町 3分 160,000,000円 130.0 1,230,769円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 日本橋蛎殻町 2分 200,000,000円 75.0 2,666,667円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 神木 21分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 有馬 16分 37,000,000円 120.0 308,333円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 日本橋蛎殻町 0分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 日本橋中洲 0分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 日本橋中洲 0分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 日本橋中洲 6分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 1983年 SRC 1DK
中古マンション等 2006年第1四半期 日本橋中洲 0分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 1979年 SRC 1LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 小台 0分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 日本橋浜町 0分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2005年 SRC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。宮前駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

宮前駅周辺の不動産市場動向

きのくに線 宮前駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

宮前駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

和歌山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。