JR仙石線 宮城野原駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR仙石線 宮城野原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR仙石線
駅名 宮城野原
所在地 宮城県 仙台市宮城野区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

宮城野原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、宮城野原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 693件（Displaying property transactions 451 - 500 of 693 in total） 平均価格: 20,180,000円 平均㎡単価: 327,555円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第1四半期 宮千代 23分 33,000,000円 560.0 590,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 原町 10分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 原町 8分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 東宮城野 15分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 中倉 28分 25,000,000円 300.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 原町 13分 5,500,000円 90.0 610,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 五輪 5分 6,000,000円 65.0 92,308円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 宮千代 20分 7,300,000円 60.0 121,667円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 宮城野 8分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 原町 9分 6,000,000円 50.0 120,000円/㎡ 1996年 SRC 2DK＋S
中古マンション等 2011年第4四半期 東宮城野 15分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 原町 9分 13,000,000円 140.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 萩野町 9分 24,000,000円 230.0 104,348円/㎡ 1985年 鉄骨造
中古マンション等 2011年第4四半期 萩野町 16分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 萩野町 19分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 大和町 25分 7,900,000円 65.0 121,538円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 五輪 6分 6,100,000円 55.0 110,909円/㎡ 1985年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 萩野町 25分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 萩野町 15分 30,000,000円 150.0 200,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 宮千代 29分 4,200,000円 70.0 60,000円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 宮千代 20分 7,300,000円 70.0 104,286円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 宮千代 13分 25,000,000円 145.0 172,414円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 宮城野 1分 17,000,000円 185.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 萩野町 8分 52,000,000円 145.0 358,621円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 萩野町 9分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 原町 8分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 清水沼 15分 7,300,000円 165.0 44,242円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 銀杏町 5分 7,600,000円 65.0 116,923円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 宮千代 19分 31,000,000円 140.0 221,429円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 五輪 3分 6,600,000円 75.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 五輪 12分 4,500,000円 90.0 50,000円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 萩野町 16分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 大和町 24分 4,100,000円 55.0 74,545円/㎡ 1990年 SRC 2K
宅地(土地) 2011年第1四半期 五輪 5分 14,000,000円 150.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 萩野町 9分 6,700,000円 95.0 70,526円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 萩野町 19分 4,400,000円 60.0 73,333円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 萩野町 15分 86,000,000円 720.0 119,444円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 銀杏町 5分 33,000,000円 280.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 宮千代 18分 36,000,000円 410.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 萩野町 10分 15,000,000円 180.0 830,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 萩野町 10分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 萩野町 24分 2,000,000円 60.0 33,333円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 萩野町 19分 500,000円 60.0 8,333円/㎡ 1975年 SRC
宅地(土地) 2010年第4四半期 宮千代 19分 51,000,000円 600.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 宮城野 4分 28,000,000円 210.0 133,333円/㎡ 1969年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第4四半期 宮千代 20分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 五輪 8分 6,000,000円 65.0 92,308円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 清水沼 14分 43,000,000円 140.0 307,143円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 五輪 3分 64,000,000円 410.0 156,098円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 萩野町 15分 50,000,000円 650.0 770,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。宮城野原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

宮城野原駅周辺の不動産市場動向

JR仙石線 宮城野原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

宮城野原駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

仙台市宮城野区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。