JR仙石線 宮城野原駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR仙石線 宮城野原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR仙石線
駅名 宮城野原
所在地 宮城県 仙台市宮城野区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

宮城野原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、宮城野原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 693件（Displaying property transactions 551 - 600 of 693 in total） 平均価格: 23,576,000円 平均㎡単価: 510,582円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2009年第3四半期 五輪 6分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 清水沼 13分 12,000,000円 190.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 五輪 8分 28,000,000円 340.0 830,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 西宮城野 16分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 大和町 30分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 五輪 3分 24,000,000円 280.0 860,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 大和町 30分 3,600,000円 25.0 144,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第3四半期 大和町 30分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 荒井 1分 18,000,000円 200.0 870,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 大和町 30分 2,300,000円 60.0 38,333円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 清水沼 10分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 萩野町 23分 3,300,000円 55.0 60,000円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 原町 7分 55,000,000円 180.0 305,556円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 かすみ町 30分 31,000,000円 200.0 155,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 大和町 30分 3,500,000円 25.0 140,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第2四半期 宮城野 11分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 宮城野 4分 25,000,000円 250.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 宮千代 14分 26,000,000円 95.0 273,684円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 大和町 23分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 清水沼 13分 10,000,000円 140.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 中倉 30分 45,000,000円 450.0 100,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第1四半期 大和町 30分 3,600,000円 25.0 144,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大和町 30分 100,000,000円 1300.0 76,923円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 大和町 28分 14,000,000円 140.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 中倉 30分 26,000,000円 185.0 140,541円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 五輪 4分 21,000,000円 155.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 白萩町 13分 16,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 白萩町 21分 25,000,000円 210.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 木ノ下 25分 4,000,000円 40.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 宮千代 20分 3,100,000円 40.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 五輪 5分 19,000,000円 175.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 中倉 30分 26,000,000円 110.0 236,364円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 卸町 26分 160,000,000円 1600.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 木ノ下 16分 40,000,000円 380.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 宮城野 2分 9,200,000円 100.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 宮城野 9分 21,000,000円 120.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 中倉 30分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 宮千代 18分 7,100,000円 70.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 宮千代 18分 14,000,000円 115.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 萩野町 12分 2,500,000円 25.0 100,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2008年第4四半期 大和町 30分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 大和町 30分 3,600,000円 25.0 144,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2008年第4四半期 原町 9分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 原町 9分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 原町 10分 9,000,000円 55.0 163,636円/㎡ 1996年 SRC 2DK
宅地(土地) 2008年第4四半期 五輪 5分 23,000,000円 270.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 萩野町 10分 110,000,000円 1300.0 84,615円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 萩野町 10分 14,000,000円 240.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 萩野町 16分 40,000,000円 150.0 266,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 萩野町 14分 38,000,000円 150.0 253,333円/㎡ 2008年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。宮城野原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

宮城野原駅周辺の不動産市場動向

JR仙石線 宮城野原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

宮城野原駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

仙台市宮城野区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。