駅の基本情報

路線名 JR日豊本線(佐伯~鹿児島中央)
駅名 宮崎
所在地 宮崎県 宮崎市
データ最終更新 March 24, 2025

宮崎駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、宮崎駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 14554件(Displaying property transactions 12301 - 12350 of 14554 in total) 平均価格: 17,024,000円 平均㎡単価: 253,838円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2010年第2四半期 花殿町 20分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 神木本町 25分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 馬絹 14分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 柳丸町 20分 16,000,000円 190.0 84,211円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 馬絹 16分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 宮崎 15分 44,000,000円 140.0 314,286円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 柳丸町 23分 16,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 柳丸町 23分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 大字赤江 30分 8,200,000円 200.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 馬絹 23分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 清武町池田台北 30分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 清武町加納 30分 15,000,000円 240.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 田野町乙 12分 9,000,000円 390.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 まなび野 28分 25,000,000円 480.0 520,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 神宮東 4分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 神宮東 3分 10,000,000円 300.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 新別府町 30分 14,000,000円 300.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大塚町 30分 15,000,000円 230.0 65,217円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 下北方町 30分 4,000,000円 90.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 下北方町 15分 13,000,000円 400.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 30分 4,500,000円 230.0 19,565円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 田野町あけぼの 28分 4,900,000円 280.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 田野町甲 5分 2,000,000円 260.0 78,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 23分 12,000,000円 290.0 41,379円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 24分 41,000,000円 125.0 328,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大坪東 29分 26,000,000円 300.0 86,667円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 神宮東 3分 11,000,000円 105.0 104,762円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 神宮東 6分 23,000,000円 290.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 南一ケ岡 26分 28,000,000円 300.0 93,333円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 大坪東 19分 13,000,000円 210.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 橘通東 19分 61,000,000円 290.0 210,345円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 橘通東 10分 33,000,000円 155.0 212,903円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地) 2010年第2四半期 大字本郷南方 30分 7,000,000円 140.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 恒久 29分 16,000,000円 440.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 小松台東 30分 29,000,000円 220.0 131,818円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 柳丸町 24分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 大字糸原 1分 11,000,000円 270.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 細野 19分 12,000,000円 1800.0 6,667円/㎡ 1970年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第2四半期 祇園 30分 1,500,000円 20.0 75,000円/㎡ 1991年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 高岡町小山田 2分 11,000,000円 920.0 11,957円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 細野 29分 15,000,000円 330.0 45,455円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 細野 30分 2,500,000円 250.0 98,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 細野 30分 5,200,000円 530.0 9,811円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 阿波岐原町 30分 21,000,000円 580.0 36,207円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 阿波岐原町 30分 13,000,000円 400.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 阿波岐原町 30分 7,500,000円 410.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 阿波岐原町 30分 10,000,000円 1200.0 85,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 細野 14分 1,900,000円 220.0 85,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大字小松 1分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 細野 2分 27,000,000円 600.0 45,000円/㎡ 2010年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。宮崎駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

宮崎駅周辺の不動産市場動向

JR日豊本線(佐伯~鹿児島中央) 宮崎駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

宮崎駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

宮崎市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。