駅の基本情報

路線名 JR日豊本線(佐伯~鹿児島中央)
駅名 宮崎
所在地 宮崎県 宮崎市
データ最終更新 March 24, 2025

宮崎駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、宮崎駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 14554件(Displaying property transactions 12401 - 12450 of 14554 in total) 平均価格: 25,130,000円 平均㎡単価: 2,495,653円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2010年第2四半期 宮前平 7分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1972年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 宮崎駅東 6分 19,000,000円 115.0 165,217円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 橘通東 15分 35,000,000円 330.0 106,061円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 橘通東 19分 23,000,000円 320.0 71,875円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地) 2010年第2四半期 柳丸町 23分 16,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 柳丸町 20分 16,000,000円 190.0 84,211円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 清武町加納 21分 22,000,000円 400.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 浮城町 23分 14,000,000円 210.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 梶ケ谷 23分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 清武町加納 14分 12,000,000円 400.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 清武町加納 30分 12,000,000円 200.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 江南 30分 13,000,000円 170.0 76,471円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 江南 30分 14,000,000円 310.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 吉村町 19分 76,000,000円 710.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 下北方町 18分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 吉村町 21分 11,000,000円 200.0 55,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 24分 37,000,000円 130.0 284,615円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 和知川原 26分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 高千穂通 6分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2007年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 28分 8,700,000円 45.0 193,333円/㎡ 1986年 RC 3DK
宅地(土地) 2010年第1四半期 大字本郷北方 23分 8,000,000円 300.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 下作延 11分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 神宮 14分 27,000,000円 480.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 清武町池田台北 30分 33,000,000円 300.0 110,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 大字塚原 2分 4,900,000円 250.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 30分 13,000,000円 280.0 46,429円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 30分 5,900,000円 620.0 95,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大塚町 30分 22,000,000円 390.0 56,410円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 大坪東 19分 36,000,000円 660.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 原町 20分 28,000,000円 300.0 93,333円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 清武町池田台北 30分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 大坪東 20分 9,000,000円 165.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 霧島 28分 75,000,000円 1200.0 62,500円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 神木 18分 38,000,000円 130.0 292,308円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 霧島 30分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 南一ケ岡 16分 12,000,000円 260.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 大坪東 21分 16,000,000円 220.0 720,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 馬絹 11分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 大塚町 30分 13,000,000円 250.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 30分 5,000,000円 560.0 8,929円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大坪東 20分 17,000,000円 280.0 60,714円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大塚町 30分 34,000,000円 460.0 73,913円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 24分 39,000,000円 125.0 312,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 大塚町 30分 3,000,000円 45.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 30分 5,000,000円 470.0 10,638円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大字恒久 20分 16,000,000円 145.0 110,345円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大字小松 30分 17,000,000円 175.0 97,143円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 馬絹 11分 38,000,000円 50.0 760,000円/㎡ 2009年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大字富吉 1分 220,000,000円 2.0 110,000,000円/㎡ 1982年 SRC
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 南西方 29分 11,000,000円 1100.0 10,000円/㎡ 1998年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。宮崎駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

宮崎駅周辺の不動産市場動向

JR日豊本線(佐伯~鹿児島中央) 宮崎駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

宮崎駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

宮崎市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。