駅の基本情報

路線名 JR日豊本線(佐伯~鹿児島中央)
駅名 宮崎
所在地 宮崎県 東諸県郡国富町
データ最終更新 March 24, 2025

宮崎駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、宮崎駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 14554件(Displaying property transactions 10701 - 10750 of 14554 in total) 平均価格: 20,546,000円 平均㎡単価: 712,117円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 東大淀 5分 33,000,000円 200.0 165,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 東宮 19分 19,000,000円 350.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 神宮西 19分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 高松町 16分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1968年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 細野 30分 5,400,000円 270.0 20,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 波島 30分 3,500,000円 80.0 43,750円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 霧島 25分 30,000,000円 380.0 78,947円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 松橋 22分 15,000,000円 170.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 清武町加納 30分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 清武町加納 28分 28,000,000円 190.0 147,368円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 馬絹 10分 130,000,000円 590.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 細野 1分 40,000,000円 2.0 20,000,000円/㎡ 2003年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第3四半期 田野町乙 28分 5,000,000円 1700.0 29,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 高洲町 25分 8,600,000円 150.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 田野町乙 13分 200,000円 10.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 細野 21分 7,500,000円 2.0 32,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 高岡町高浜 2分 3,000,000円 510.0 59,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 神木本町 20分 30,000,000円 130.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 神木本町 25分 2,500,000円 45.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 神宮東 2分 19,000,000円 240.0 800,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 柳丸町 19分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 江平東 18分 77,000,000円 330.0 233,333円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 細野 8分 20,000,000円 1100.0 18,182円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 細野 26分 3,300,000円 640.0 52,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 真方 22分 3,700,000円 460.0 80,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 神宮東 6分 1,600,000円 20.0 80,000円/㎡ 1991年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 30分 8,500,000円 270.0 31,481円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 細野 8分 50,000,000円 1700.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 清水 14分 45,000,000円 120.0 375,000円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地) 2012年第3四半期 田野町あけぼの 20分 3,500,000円 230.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 田野町乙 13分 1,500,000円 70.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 田野町乙 15分 8,500,000円 430.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 田代町 30分 1,100,000円 20.0 55,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2012年第2四半期 田代町 30分 9,400,000円 70.0 134,286円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大字北俣 2分 11,000,000円 280.0 39,286円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大字北俣 2分 26,000,000円 1000.0 26,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大字北俣 2分 25,000,000円 290.0 86,207円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 神宮東 11分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 潮見町 19分 16,000,000円 260.0 620,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 高洲町 26分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 高洲町 25分 12,000,000円 120.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 潮見町 21分 7,500,000円 135.0 55,556円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 清水 14分 27,000,000円 230.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大字小松 30分 23,000,000円 220.0 104,545円/㎡ 2002年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字小松 30分 32,000,000円 920.0 350,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 清水 15分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大字跡江 1分 10,000,000円 510.0 19,608円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 田野町甲 30分 7,000,000円 175.0 40,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 田野町甲 23分 40,000,000円 2.0 42,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 田野町乙 30分 54,000,000円 2.0 82,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。宮崎駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

宮崎駅周辺の不動産市場動向

JR日豊本線(佐伯~鹿児島中央) 宮崎駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

宮崎駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

東諸県郡国富町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。