駅の基本情報

路線名 JR日豊本線(佐伯~鹿児島中央)
駅名 宮崎
所在地 宮崎県 東諸県郡国富町
データ最終更新 March 24, 2025

宮崎駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、宮崎駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 14554件(Displaying property transactions 10751 - 10800 of 14554 in total) 平均価格: 33,088,000円 平均㎡単価: 5,457,933円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2012年第2四半期 17分 1,600,000円 20.0 80,000円/㎡ 1989年 RC 1LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 潮見町 19分 16,000,000円 260.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 江平東町 16分 170,000,000円 1700.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 橘通西 21分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 江平東町 19分 17,000,000円 240.0 70,833円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 田野町甲 30分 7,000,000円 175.0 40,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 田野町甲 23分 40,000,000円 2.0 42,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 谷川 19分 19,000,000円 270.0 70,370円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 西池町 21分 30,000,000円 330.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 江平東町 21分 24,000,000円 300.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 真方 23分 15,000,000円 400.0 37,500円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 阿波岐原町 30分 70,000,000円 2.0 73,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 鶴島 30分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2004年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 東大淀 5分 9,000,000円 200.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 東方 1分 1,000,000円 1100.0 909円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 田代町 30分 9,400,000円 70.0 134,286円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 霧島 23分 32,000,000円 170.0 188,235円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 江平東町 18分 510,000,000円 2.0 255,000,000円/㎡ 1968年 SRC
中古マンション等 2012年第2四半期 清水 15分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 高岡町五町 18分 6,000,000円 270.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 月見ケ丘 28分 26,000,000円 320.0 81,250円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 清武町加納 30分 12,000,000円 140.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 清武町加納 26分 32,000,000円 200.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 細野 15分 2,700,000円 230.0 11,739円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 細野 30分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 清水 14分 27,000,000円 230.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 錦町 3分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 江平中町 8分 100,000,000円 280.0 357,143円/㎡ 2012年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 本郷 18分 10,000,000円 120.0 83,333円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 村角町 30分 11,000,000円 450.0 24,444円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 花ケ島町 14分 8,200,000円 145.0 570,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 高洲町 26分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 高洲町 25分 12,000,000円 120.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 神木本町 21分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 神宮東 11分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 村角町 30分 6,800,000円 230.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 馬絹 8分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 馬絹 12分 51,000,000円 125.0 408,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 馬絹 18分 30,000,000円 100.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 村角町 30分 10,000,000円 770.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 花ケ島町 14分 11,000,000円 230.0 47,826円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 船塚 25分 8,800,000円 70.0 125,714円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 花ケ島町 13分 1,400,000円 120.0 11,667円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 馬絹 16分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 馬絹 11分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 江南 30分 20,000,000円 320.0 62,500円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 船塚 30分 18,000,000円 185.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 田野町乙 15分 8,500,000円 430.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 野尻町東麓 2分 24,000,000円 770.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 東有馬 20分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1989年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。宮崎駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

宮崎駅周辺の不動産市場動向

JR日豊本線(佐伯~鹿児島中央) 宮崎駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

宮崎駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

東諸県郡国富町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。