駅の基本情報

路線名 JR日豊本線(佐伯~鹿児島中央)
駅名 宮崎
所在地 宮崎県 東諸県郡綾町
データ最終更新 March 24, 2025

宮崎駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、宮崎駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 14554件(Displaying property transactions 14101 - 14150 of 14554 in total) 平均価格: 29,840,000円 平均㎡単価: 762,222円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 小松台西 30分 18,000,000円 220.0 81,818円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 西池町 24分 53,000,000円 670.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 中村東 9分 19,000,000円 240.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 神木 18分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 東有馬 23分 51,000,000円 145.0 351,724円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 太田 11分 11,000,000円 135.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 江平中町 10分 81,000,000円 280.0 289,286円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地) 2007年第3四半期 吾妻町 19分 5,600,000円 55.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 希望ケ丘 10分 12,000,000円 195.0 61,538円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 細野 11分 6,200,000円 500.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 天満 11分 15,000,000円 340.0 44,118円/㎡ RC
中古マンション等 2007年第3四半期 大塚台西 30分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 浮城町 28分 11,000,000円 460.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 中西町 30分 14,000,000円 210.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 高洲町 30分 10,000,000円 280.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 向ケ丘 14分 53,000,000円 190.0 278,947円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 小松台東 1分 22,000,000円 220.0 100,000円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 城ケ崎 18分 4,000,000円 50.0 80,000円/㎡ 1991年 RC 2DK
中古マンション等 2007年第3四半期 城ケ崎 16分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 城ケ崎 12分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 須木下田 2分 2,900,000円 670.0 4,328円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大字赤江 5分 5,000,000円 300.0 16,667円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 細野 23分 40,000,000円 2.0 20,000,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 神木本町 21分 410,000,000円 2.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字跡江 1分 11,000,000円 530.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 瀬頭 13分 1,800,000円 20.0 90,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字跡江 1分 17,000,000円 520.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 桜町 21分 13,000,000円 190.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 桜町 28分 16,000,000円 240.0 670,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 高洲町 30分 8,900,000円 70.0 127,143円/㎡ 1988年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 まなび野 29分 37,000,000円 240.0 154,167円/㎡ 2007年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第3四半期 宮崎 3分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 宮崎 7分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 馬絹 18分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 29分 120,000,000円 2.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 30分 13,000,000円 380.0 34,211円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 1分 3,200,000円 1600.0 20,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 大坪東 24分 16,000,000円 300.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 細野 30分 1,400,000円 100.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 桜町 21分 10,000,000円 195.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 吉村町 30分 37,000,000円 180.0 205,556円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 高千穂通 5分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 花山手東 25分 14,000,000円 195.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 吉村町 18分 26,000,000円 440.0 590,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 老松 6分 16,000,000円 95.0 168,421円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大塚町 1分 27,000,000円 360.0 75,000円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大塚町 1分 27,000,000円 360.0 75,000円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大橋 21分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地) 2007年第3四半期 大橋 29分 17,000,000円 195.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 昭和町 16分 25,000,000円 300.0 850,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。宮崎駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

宮崎駅周辺の不動産市場動向

JR日豊本線(佐伯~鹿児島中央) 宮崎駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

宮崎駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

東諸県郡綾町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。