駅の基本情報

路線名 JR日豊本線(佐伯~鹿児島中央)
駅名 宮崎
所在地 宮崎県 東諸県郡綾町
データ最終更新 March 24, 2025

宮崎駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、宮崎駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 14554件(Displaying property transactions 14151 - 14200 of 14554 in total) 平均価格: 32,997,600円 平均㎡単価: 379,511円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第3四半期 細野 30分 1,400,000円 100.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 馬絹 13分 35,000,000円 100.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 淀川 18分 59,000,000円 330.0 178,788円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 江平東町 18分 13,000,000円 180.0 72,222円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 江平中町 10分 81,000,000円 280.0 289,286円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地) 2007年第3四半期 江南 30分 17,000,000円 290.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 小戸町 30分 19,000,000円 370.0 51,351円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 大塚台西 30分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 高岡町小山田 2分 1,300,000円 290.0 45,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 下北方町 13分 24,000,000円 230.0 104,348円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 下北方町 11分 21,000,000円 460.0 45,652円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 真方 15分 5,000,000円 180.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 真方 15分 1,600,000円 75.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 神宮西 30分 16,000,000円 165.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 東有馬 23分 47,000,000円 175.0 268,571円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 東有馬 23分 51,000,000円 145.0 351,724円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 柳丸町 19分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 神木本町 21分 410,000,000円 2.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 宮崎 8分 66,000,000円 220.0 300,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 宮崎 9分 82,000,000円 125.0 656,000円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 宮崎 11分 97,000,000円 150.0 646,667円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字赤江 9分 8,000,000円 290.0 27,586円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 東有馬 22分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1985年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大坪西 30分 10,000,000円 230.0 43,478円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 中津瀬町 21分 18,000,000円 95.0 189,474円/㎡ 1989年 RC 5LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 大塚台西 30分 18,000,000円 115.0 156,522円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 東有馬 23分 47,000,000円 150.0 313,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 中村西 10分 17,000,000円 165.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字瓜生野 1分 180,000円 35.0 52,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大塚台西 1分 16,000,000円 240.0 66,667円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 馬絹 11分 57,000,000円 135.0 422,222円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大塚町 30分 24,000,000円 530.0 45,283円/㎡ 1973年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 梶ケ谷 26分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 清武町池田台北 30分 15,000,000円 240.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 真方 16分 2,000,000円 340.0 5,882円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大塚町 30分 13,000,000円 130.0 100,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 真方 11分 32,000,000円 1100.0 29,091円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 船塚 25分 12,000,000円 100.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 真方 11分 9,800,000円 450.0 21,778円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 福島町 25分 1,800,000円 20.0 90,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地) 2007年第2四半期 真方 13分 1,600,000円 65.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 真方 25分 5,700,000円 230.0 24,783円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 真方 15分 7,500,000円 850.0 88,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 天満町 16分 12,000,000円 155.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字大瀬町 1分 18,000,000円 720.0 25,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 馬絹 9分 66,000,000円 110.0 600,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 小戸町 30分 9,000,000円 75.0 120,000円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 馬絹 9分 62,000,000円 185.0 335,135円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 宮崎 13分 13,000,000円 40.0 325,000円/㎡ 1983年 RC 2DK
中古マンション等 2007年第2四半期 宮崎 1分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 1977年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。宮崎駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

宮崎駅周辺の不動産市場動向

JR日豊本線(佐伯~鹿児島中央) 宮崎駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

宮崎駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

東諸県郡綾町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。